公积金存贷款利率下调 5年期（含）以下降至3% 5年期以上降至3.5%

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信报讯(记者张议天)昨天，北京市住房公积金管理中心发布通知，从6月28日起下调北京市住房公积金存贷款利率。五年以下(含)公积金贷款利率由3.25%下调至3%；期限超过5年的贷款利率从3.75%下调至3.5%。

今年以来，公积金已经三次降息。北京市住房公积金管理中心表示，6月28日前(不含)发放的期限不满一年(含一年)的个人住房公积金贷款，6月28日后仍按原利率计息，不计息。对于期限超过一年的个人住房公积金贷款，6月28日后仍执行原利率，调整后的公积金贷款利率从明年1月1日起执行。如果个人住房公积金贷款在6月28日以后发放，调整后的利率将直接执行。对于不同还款方式的个人住房公积金贷款，新的月还款额将根据相应的还款公式确定。对于已签订贷款合同且贷款日期为6月28日(含)的个人住房公积金贷款，个人住房公积金贷款只能在借款人签署贷款利率调整通知书后发放。

以首套贷款100万元、贷款期限30年、等额还款(月还款额相同)为例，调整公积金利率后，月缴费将由原来的4631元减少到4490元，减少141元。如果今年三次降息累计起来，每月还款额将减少约429元。今年你可以节省5000元。

公积金租赁程序简化了无房家庭，每月可提取1500元

新报讯(记者张议天)本周以来，市公积金管理中心简化了租房提取公积金的程序。只要管理中心有权以配偶和本人的名义查询房地产，无房家庭可以按照每月1500元的标准提取住房公积金。

根据本市以前的政策，租房也可以提取住房公积金，但手续复杂。根据新规定，只要员工租房，并能保证他们和配偶在北京行政区域内没有自己的房子，他们就可以提取夫妻公积金来支付房租。公积金管理中心表示，没有住房证明的员工不必自己创业，只需填写承诺书和授权书，授权管理中心在市住房建设委员会系统中查询即可。

据了解，如果没有提供租房合同和租房发票，每月提取的公积金最高限额为单身人士1500元，夫妻双方3000元。如果提供了合同和发票，可以全部撤回。