终结三连涨！上周合肥卖房1911套滨湖小步“猛追”

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(5月2日-5月8日，合肥区归属365房产置业网络信息中心)合肥热线？365房地产家园网消息上周，合肥楼市以平均每套8525.58元的价格售出了1911套住宅商品房？与上周相比，成交量和价格均有所下降。庐阳区以364台的销售量居九区之首。[7000+开盘后引爆抢房子潮，就在校区后面煽动网友购买兵种]

1911年的销量结束了三次连续增长

从销售数据可以看出，上周合肥市商品住宅销量为1911套，较上周的2289套有所下降，销量较上周下降378套，降幅为16.51%。[500多人“扫荡”合肥楼市365“只需支付福利”助买家一臂之力> >]

据365房地产家庭网络的数据分析师王军称，上周的销售量与前一周相比略有下降。这是该市单周销售量连续三周上升后首次下降。“尽管上周的销量低于2000台，但仍高于1800台。这已经是该市连续三周单周销量超过1800台。”

在区域销售方面，庐阳区位居九区之首，售出364台。尽管滨湖区继续“萎靡不振”，在上周屈居第二位后，它继续稳坐九个区的第二宝座。

(5月2日至5月8日，合肥市365房产家庭网络信息中心单日住宅销售趋势)此外，在上周的区域销售中，瑶海区、经济开发区和新站区三大区的销售量呈上升趋势。其中，瑶海区销量受蓝光时代中心归档量增加的影响，其区域销量大幅增长，使得瑶海区整体销量也上升至300台。

“4月25日，蓝光时代的红街开业，空 400多套公寓的出售直接推动了整个瑶海区的申请量，这种影响预计将持续到本周。”同一个政策咨询的顾问经理吴说。返回合肥365房地产网> >

详细动态公寓地图社区电话号码:400-8181-365-8337(合肥市周平均销售价格趋势变动365房产置业网络信息中心)均价8525.58元/？略有下降。2015年5月2日至5月8日，合肥市区商品住宅平均销售价格为8525.58元/？相比8613.48元/？从2015年4月25日至5月1日。下跌了87.90元/？，环比下降1.02%。

与前一周相比，上周的平均售价略有下降，但全市一周的平均售价仍超过8500元/？，这仍然是一周内最高的平均售价。

林西大厦、于君家族和南荔湾的销量反弹仍显示，全市住宅平均售价略有下降。

(合肥365房产家庭网络信息中心单周销售趋势变化)根据合肥365房产家庭网络数据中心的住宅销售排名，上周合肥住宅销售均价为6707.03元/？中央湖滨大厦、平均价格为6608.02元/平方米的利高皇室和平均价格为6390.76元/平方米的滨湖南荔湾的销量反弹，是城市住宅平均销售价格略有下降的信息。

与此同时，虽然瑶海区蓝光时代中心、庐阳区万科森林公园、庐阳区梁海宏泰等高价楼盘跻身合肥市十佳住宅销售排行榜，但它们加起来总共约有400套，并没有提高全市的平均价格。

对此，王军分析说:“虽然上周合肥很多高端楼盘表现不错，备案量也很大，但值得注意的是，有大量4个前缀和6个前缀的楼盘只需要同时备案。这就是该市住宅平均销售量略有下降的原因。”

此外，2015年5月2日至5月8日在长丰县备案337套，平均备案价格为5208.29元/？；本周肥西县共备案169套，平均备案价格为6601.61元/？；肥东县本周共备案89套，平均备案价格为6036.71元/？。返回合肥365房地产网> >

详细动态公寓地图社区电话号码:400-8181-365-4968(合肥市5月2日-5月8日，住宅建筑均价为365，房产置业网络信息中心)庐阳的364套以销售套数排名全市九区第一。上周，庐阳区以364套的销售量在九个区中排名第一。第二名是滨湖区，销售量为338台。瑶海区331套，经济开发区247套，包河区216套，新站区150套，政务区124套，蜀山区86套，高新区55套。

在上周的区域销售中，虽然6个区的销售量与上周相比有所下降，但包河区的销售量下降了400多台，降幅为65.55%，是9个区中最高的。

在这方面，据保和某案例现场负责人分析，这主要是由于信达天宇项目销量下降造成的。" 4月18日，信达天宇首次开业. "此后，有1000多套用于集中归档。之前的大量备案对包河区的销售贡献很大，但现在其回归平静自然导致了包河区销售的整体下滑。因此，数据似乎很糟糕，但却是合理的。”

(5月2日-5月8日，合肥住宅销售排名第365位的房地产置业网络信息中心)在上周的销量中，虽然庐阳区获得了第一名，但与前一周418套的销量相比，还是略显“疲软”。此外，庐阳区最近没有额外的推进计划，所以本周可能很难在九个区保持“老大”的位置。

此外，滨湖区、经济开发区和瑶海区更引人注目。瑶海区蓝光时代的红街，单套258套的销量，使得瑶海区的销量和价格明显上升。

在上周的单日销量中，5月7日和5月8日的单日销量均连续超过400台，其中5月7日单日销量高达512台，单日销量仍呈现高销量态势。

红色五号正全力以赴。对于2015年5月合肥市场的销量，通策咨询公司经理肖月坦言:“从销量和目前的人气来看，今年“红五月”的销量可能比不上胤祀，但央行已经多次降息。优惠政策的后果仍然值得期待。随着经济环境的恢复，房地产市场的春天即将到来。”返回合肥365房地产网> >

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