购房者迎来黄金窗口期

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长沙(房地产)晚报讯(记者孙)据长沙市房地产研究中心数据显示，2015年1月至4月，长沙市6个区共签约网上新建商品房494.09万平方米，同比增长55.85%，4月份新增网上商品房134.18万平方米，同比增长6.34%。然而，内六区新建纯商品住宅平均价格为6154元/平方米，同比下降6.18%。

一位业内资深人士分析说:开发商正面临着楼市的新常态，销量不断增加，这体现在房价的实际利润上。同时，数据显示，自2015年以来，新屋上市的整体步伐已经放缓。1-4月，长沙市新建商品房预售面积569.29万平方米，同比下降18.50%；然而，4月份新增预售面积152.52万平方米，比上个月增长151.37%。在各项新政策的影响下，特别是“二手房营业税由5改2”，长沙地区1-4月二手房交易面积为147.53万平方米，交易量为12754套，同比增长10%以上。