乐天地产成都“雄心”：把韩派都市游乐基因植入中国项目

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国家商报(博客、微博)记者杜玉乐来自成都

5月19日至21日，《中国商报》、《中国商报》将在成都联合举办“2015世界知识论坛”。中韩企业家峰会论坛。届时，包括中韩两国政界人士、中韩两国知名商界领袖和经济专家在内的约500人将出席会议，乐天集团总裁苏、乐天百货总裁李远将出席会议？其他人将参加在成都举行的会议。

在房地产市场的刺激政策下，记者近日走访了位于成都的韩国房地产开发企业乐天地产，分析了其在成都乃至西南地区的布局。

最近，成都主要街道公交车站的广告牌被一股强大的“韩流”占据。除了刚刚着火的成都同格泰韩国美容医院外,“乐天圣园”也着火了，声称将空的住宅样板房运往成都。

《国家商报》记者发现，三年前，“世界500强”之一的乐天集团花巨资拍摄成都的攀钢地块，一直比较低调。现在，高调宣传上述项目的运动是什么？

乐天地产成都公司总经理闵耿泰透露，“乐天盛源”住宅项目于4月底隆重推出，为成都市民带来了不同于其他房地产企业的韩式建筑。

打造韩国城市娱乐综合体

据了解，乐天盛源是乐天集团房地产开发巨头乐天地产投资50亿元在成都创作的第一部作品，也是中国西南地区第一个城市娱乐综合体项目。

今年2月9日，乐天盛源对外开放了项目销售中心，主要销售76平方米~136平方米的精装住宅产品，客户定位为城市青年精英。

关于乐天地产如何将“娱乐”这一主题融入到项目中，闵耿泰对《国家商报》记者表示，为了建设这个既有中国特色又有韩国特色的项目，将设置娱乐设施，并根据成都市民的喜好建设一个有特色的综合体。

值得一提的是，根据乐天盛源的官方网站，作为成都的第一个房地产项目，有必要将具有韩国特色的可持续发展理念植入其中，包括从项目设计到建设到物业入住的全过程，从而打造一个具有韩国特色的可持续发展社区。

闵耿泰表示，为了建设这个可持续发展的社区，除了安全节能的给排水系统和全面的防噪音设计外，他们还在成都尝试了彻底防止水脉冲波的高超技术，切断了水脉冲波、地电流和电磁波等有害波长。

除了韩式精装住宅模式外，乐天盛源项目还有多种商业模式，如乐天百货、乐天超市、写字楼、酒店和娱乐场所，但这些商业模式要到2018年才能完成和开放。

填补空商业配套的不足

也是近两年来，攀钢板块爆发并活跃起来。两年前，攀枝花钢铁公司东大街附近有很多荒地。

最初，华润置地推出华润二十四城，为攀钢集团打开了新的机遇。随后，主要的房地产巨头频繁地在这一地区征用土地，但很长一段时间没有开发运动。如今，华润二十四城、绿地金天府、成都国际商会、环球汇天宇、新河玉龙山、鸡宝岭云峰阁、中粮鸿运、太和国际财富中心等高端项目在攀枝花钢板市场如雨后春笋般涌现。

然而，国家商报记者发现，上述项目大多是住宅，缺乏高端商业设施。乐天圣园的成功登陆似乎填补了这个空的空白。

成都某房地产中介负责人表示，乐天项目位于成都市东二环外，紧邻地铁二号线牛口口站，位置相当好。它旁边的大量高端住宅建筑为其业务提供了巨大的消费者基础。

耿庚泰表示:“与攀钢其他项目相比，公司正在加快商业地产建设，希望业主入住后能尽快享受到商业便利。”

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