全国房地产开发投资前四月同比增长6%

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新文化(300336)(记者刘洋)近日，国家统计局公布了2015年1-4月全国房地产开发销售情况。内容显示，1-4月全国房地产开发投资同比增长6%，比1-3月下降2.5个百分点，增速继续回落。其中，住宅投资15870亿元，增长3.7%，增速下降2.2个百分点。就销售而言，前四个月全国商品房销售面积为2.6385亿平方米，同比下降4.8%，销售金额为17739亿元，同比下降3.1%。其中，住宅销售面积2.3284亿平方米，同比下降5.0%；销售金额14916亿元，同比下降2.2%。至于开发商的资本，房地产开发企业的资本在第一季度为36279亿元，同比下降2.5%。据中国指数研究院研究员刘介绍，可以看出，政策效应正在逐步显现，4月份销售明显回暖，新开工和到位资金同比下降收窄，但开发投资增速继续回落，表明企业投资信心仍然不足。从未来来看，中国指数研究院研究员王林认为，在多轮新政刺激措施的推动下，对自有住房和改善住房的需求将会平稳释放，市场复苏趋势有望进一步延续。不过，总体而言，整体库存不会改变未来的高盘整趋势。短期内，中国房价的总体价格将保持稳定。不同的城市可能对政策有不同的敏感度，价格趋势可能会有所不同。