上周内六区新房网签3315套

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住宅网络签约均价为6196元/平方米

长沙(房地产)晚报讯记者潘通讯员沈迪

根据长沙房地产研究中心的数据，上周(2015年5月10日-2015年5月16日)，网上签约新建商品房3315套，面积35.32万平方米，比上个月下降10.33%。上周，长沙的房地产市场继续调整，市场交易是理性的，还没有集中交易。在央行降息和新公积金政策的双重作用下，房企逐步调整了推进步伐，长沙楼市的新房交易有望在5月下旬回升。

上周，长沙市六个区共签约住宅网2917套，面积31.58万平方米，比上个月减少7.25%；六个内区的住宅网络标识均价为6196元/平方米，比上个月增长2.33%。就地区而言，仅天心区和望城区6个区的新房成交量上周有所增加，岳麓区924套房屋的月成交量仍居首位。在价格方面，除天心区和芙蓉区外，每个区的网上签约均价都有不同程度的上涨。

上周，长沙六个区签订了398套非住宅蚊帐，比上个月下降了27.90%；长沙六个区的非住宅上网签约均价为10254元/平方米，比上个月上涨5.34%。就地区而言，上周岳麓区的非住宅交易量最高，而开福区的非住宅交易量最高，环比增长34.88%。价格方面，上周雨花区非住宅网上签约均价上涨75.54%，天心区以11846元/平方米的平均成交价格重回榜首。

上周，长沙六个区的二手房成交量超过600套，较上月大幅增长。随着房地产登记工作的逐步推进，在降息等多重利好的刺激下，二手房市场有望继续升温。上周(2015.05.10-2015.05.16)，长沙六区共售出二手房647套，面积7.12万平方米，比上个月增长24.90%；其中，售出房屋619套，面积68600平方米，同比增长24.80%。

5月中旬，在央行降息的直接刺激下，开发商抓住机遇，加快去工业化步伐，长沙楼市回暖趋势逐渐显现。市场人士认为，各大房企选择在5月份的传统销售旺季迅速行动，并完成资金回笼，为下一个开发周期积累能量，这是选择合适时机买房的好时机。

(详情请访问0731房地产网)

长沙市六区新建商品房平均价格统计表

(时间:2015年5月10日-2015年5月16日)

单位:元/平方米)

天心

木槿

雨花

开福

岳麓

望城

居住的

5290

6529

7068

7183

6522

4298

非住宅11846 11800

11503

11064 10719

7111