本周武汉商品房均价8532元/m2

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长江商业新闻

共售出4196台，源城区的交易量激增。本周武汉商品房(房地产)交易情况

(记者龚燕通讯员熊伟)主城区各个区域的营业额普遍下降，远城区的销售量激增。本周(5月13日-5月19日)，据王贻芳研究中心统计，剔除经济适用房和经济适用房项目后，武汉市共售出商品房4196套，平均成交价格为8532.46元/平方米。与上周相比，交易量增加了5.7%，平均价格下降了4.5%。其中，主城区新销售商品房2937套；源城区售出1259台。

在成交量连续两周超过3200套后，本周主城的强劲成交势头有所减弱。除了南湖电影、白沙洲电影和四新电影，其他地区的营业额都有不同程度的下降。据《长江商报》记者调查，从5月份前三周的数据来看，任何一周的交易量都高于2015年前四个月。五月后，物业市场的交易量增加。

在偏远的市区，上周开盘的天惠龙城项目作为之前的“每日光盘”，其市场吸引力丝毫未减。随着该项目的热卖，远城区的整体交易量大幅飙升，总交易量超过1200套，创下2015年后远城区单周最高交易量的新纪录。

本周，高价豪宅继续流行。记者走访了解到，汉口中心区的独慧轩、武昌中心区的纯净水岸东湖等高端项目继续热销。从1万元的成交额来看，本周比上周减少了100多台。然而，主城的平均成交价没有下降，而是再次上升，超过了1万元。据行业分析，在每万元减少近100套的背景下，主城区15000元/平方米以上的住宅交易量较上周稳步上升，这表明目前豪宅交易市场的火爆局面并未消退，这也是主城区平均交易价格连续几周居高不下的主要原因。

从房地产报价来看，本周价格波动幅度在5%以内，大多数开发商仍将平价作为主要的市场策略。

Yifang.com分析师余淼表示，本周，整个房地产市场呈现出价格上涨、价格下跌的景象。尽管本周交易量激增，但这主要是由于源城区个别项目的热销。整个房地产市场现在已经进入了一个更高的水平。交易水平下一步不太可能继续上升；此外，虽然全市平均交易价格有所下降，但更多的是由主城区与远城区之间的交易比例造成的。目前，高房价(价格处于高位)的局面可能会持续一段时间。

4，196套商品房交易

平均成交价格为8532.46元/平方米

与上周的营业额相比

5.7%

平均价格

4.5%

商品房交易状况

源城区售出1259台

主城区售出了2937台