各地布局“医疗综合体” 国际咨询巨头进军中国市场

本篇文章2339字，读完约6分钟

新医改进入第六个年头，扩大医疗卫生供给，逐步解决供需矛盾已成为共识。如何科学合理地安排医疗项目，将是摆在地方政府和各方投资者面前的一个课题。

“投资医疗行业在中国已经成为一种热潮，中国的高端医疗市场可以说是一个刚刚起步的市场。”盛邦国际咨询有限公司(以下简称盛邦国际)总裁潘宇恩在最近的“可持续医疗设施研讨会”上表示，在未来的中国大陆市场，医院不再是单一的治病场所，而是逐渐成为优胜劣汰的竞争企业。

自2012年以来，“健康城(小城镇)”、“医疗城”、“国际医疗园”等项目在地方规划中不断涌现，成为城市化的新理念和新方向。

与建设医院相比，健康医疗城是一种新的医疗资源布局形式和模式，需要从设计、规划和运营三个方面进行统筹规划。它蕴含着巨大的市场需求，吸引了像盛邦这样的国际咨询巨头。

盛邦国际是新加坡房屋发展局的一部分，在过去的50年里，它承担了新加坡所有26个现代化城镇的规划和建筑设计，现在是新加坡政府投资机构淡马锡控股的全资子公司。致力于为全方位建设和基础设施咨询提供一站式服务。

盛邦国际也是中国和新加坡在中国大陆的政府间项目的实施者之一，如中新苏中工业园和中新生态城。

随着中国大陆医疗卫生领域投资市场的蓬勃发展，盛邦国际显然看到了这一机遇，其业务正试图从工业园区规划和城市规划向医疗卫生城市规划转型或升级。

"医疗保健领域的未来业务将增加到大约5% . "潘宇·恩告诉《21世纪经济报道》记者。

“医院不再是治疗疾病的单一场所”

作为资深的城市和建筑设计规划机构，盛邦国际对未来中国“医疗设施”领域的市场机会非常乐观。

“从2005年到2011年，中国的就诊和住院人数每年分别增长7.35%和13.4%，总医疗费用和人均医疗费用每年分别增长18.74%和18.35%。相比之下，医院及病床每年只增加2.73%及7.17%，而执业医生及注册医生的数目则分别只增加3.19%及8.84%。，潘宇恩对中国大陆的卫生统计数字非常熟悉，亦十分了解，他说:“这显示中国人对卫生服务的需求(引述603883，咨询)较卫生服务的供应增长为快。”

「众所周知，公共医疗服务和社会医疗服务共同构成医疗卫生服务的总供给。目前，促进社会医疗，提供高质量、多样化和有特色的服务将是减轻整个医疗和健康负担的主要解决办法。”潘宇被审判了。

事实上，鼓励社会资本经营医疗服务，从供给层面满足多样化的医疗服务需求，一直是医疗改革政策支持的方向。5月9日，国务院发布了2015年版医改方案，即《2014年深化医药卫生体制改革工作总结和2015年重点任务》，在“大力发展社会办医”的任务栏中显示，“加快非公有制医疗机构大规模、高水平发展”。2015年，非公立医疗机构的床位和服务数量约占总数的20%。”

这意味着多元化的医疗从业人员将进入医疗市场，更大范围的服务，如健康和养老也将打开一个巨大的市场。

“医院不再是治疗疾病的单一场所，而是逐渐成为优胜劣汰的竞争企业。”潘宇恩分析说，医院环境建设的目的必须是以病人为中心，为病人创造一个干净、美观、温馨、舒适的绿色医疗环境。这些是现代医院发展不可或缺的外部条件，也是医院形象的具体体现。

在这方面，盛邦国际还推荐新加坡的相关经验。盛邦国际高级副总裁谢表示，通过以人为本的设计理念，有助于提高患者的治愈率和医院床位的利用率，从而提高客户满意度和医院利润率。

城市医院或

医院里的城市？

“行医”面临的第一个问题是选址。那么医疗设施是在市中心还是在市外？

“我们认为，作为一个行业，它需要经济效益，而如果地价高，就会影响效益。因此，在市中心建设大量医疗设施显然是不可行的。然而，医疗设施的位置也应该在人口聚集的地方和交通便利的地区。”潘宇恩说，从医院布局和设计的角度来看，国外比较复杂，即在一个建筑区域内既有医疗设施，又有社区、企业、养老和科研机构。

潘宇恩所说的“医疗综合体”已经成为各地产业布局规划的新趋势。

无锡于2012年3月宣布，整合九大功能的国际医疗中心将很快落户太湖新城。该医疗综合体将整合九大功能，包括基础医疗中心、急救医疗中心、预防医疗中心、远程诊断和控制中心、整形矫正中心、国际医疗(咨询)交流中心、国际专家大厦、国际养老公寓和生活服务中心。除了提供国际顶级医疗技术，它还将把前端服务扩展到治疗亚健康的医疗保健领域。

2013年6月，广州首次举办了以医疗保健为主题的行业推广大会。它涵盖高端医疗服务、特殊医疗服务、高端医疗检查和检测、健康和保健以及中医药娱乐。

显然，对于一个城市来说，“医疗综合体”是一种新的医疗资源布局模式。新加坡也在制定相关计划。

根据新加坡媒体2014年11月的报道，为了更好地照顾人口老龄化最严重的中心区的居民，新加坡诺维那的各医疗机构将推出一项发展计划，共同建设一个高密度、高连通性的医疗中心。

这座耗资巨大的诺维那健康城将在17年内建成，将由至少13栋建筑组成，集急救、中长期护理、教育和培训于一体。对于病人来说，从看专家，住院，然后转到社区医院休息，甚至寻求临终关怀，没有必要走出卫生城市，行政程序将得到简化。

健康城是由卫生部、国家健康保险集团和陈笃生医院联合开发的。当卫生部部长甘金勇为发展蓝图举行推广仪式时，据透露，2030年健康城建成后，每天进出这里的人数将从目前的1.5万人增加到3万人。

“诺维那健康城规划的关键是允许土地的混合使用，包括医疗、教育、住宅、商业、公共、休闲和公园用途。通过整合，提高了公共区域、人民和社区的使用价值，并在充满活力和生态平衡的公共环境中建设了一个整合的社区。”潘宇恩表示，未来中国养老产业的发展不应该仅仅停留在房地产的概念上，还应该结合东方理念进行设计和布局。