去澳大利亚做地主就是这样任性

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金开平

当你在中国想在国外买房时，最大的挑战是什么？也就是说，如果我买了房子后遇到了问题，我该怎么办？谁能及时帮助你？

首先，许多国内买家会遇到语言障碍。在澳大利亚，如果房主不擅长英语，就很难开通水、电、煤、宽带网络等基本服务，也很难联系维护或补充住房设施的机构。如果你想雇一个中介，费用会很高，而且你可能在匆忙中找不到人。

其次，如果投资者在中国，他们不能及时了解自己房产的租赁和维护情况，他们不得不委托当地的亲戚朋友，或者雇佣房产中介来保持联系和处理紧急情况。虽然他们是朋友，但每个人通常都有自己的工作和日常生活，很难有足够的精力来帮助你应对，所以他们不是理想的客户。

第三，即使买家来澳大利亚居住，语言问题也不多，而且由于中澳两国不同的生活和工作习惯，他们仍然会遇到一些令人头痛的问题。例如，如果房子里有一些不严重但希望及时修复的问题，如纱窗损坏、水管渗水、空调整损坏等。然而，即使这种维护工作是由合同保证的，由于澳大利亚的法律和习惯，工人的上门服务也会被延迟。

针对上述问题，澳中集团成立了客户服务部，帮助买家及时解决这些实际问题。我们澳中集团提供的免费售后一站式服务包括以下内容:

买房前:

*代理申请银行贷款；

*代理申请澳大利亚政府的相关批准程序；

*代理申请出国旅游签证手续；

在构建过程中:

*解决房屋建造中的问题(与建筑商沟通)

*竣工后的房屋检查

房子建成后:

*业主代理应联系租赁代理解决租赁问题

*租赁过程中的一系列问题(如室内设施的简单维护等)。(

购房以外的服务:

*接送服务；

*帮助临时租房；

*帮助买车

*儿童入学程序；

*帮助小地主找工作

有了澳中集团如此周到的服务，你真的可以轻松成为房东。

(本文摘自金开平的《中国人是澳大利亚的地主》；作者金开平是澳中集团董事长)