渤海信托1.5亿元信托计划已启动紧急处理机制

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渤海信托表示，抵押和保全的担保人和融资人的财产保险信托计划的本金和利息更加安全，项目整体风险可控

目前，渤海信托于2013年底设立的“安徽大雄特定资产收益权项目集合资金信托计划”(以下简称“安徽大雄信托计划”)还有半年多时间到期。然而，证券日报记者近日获得的中期管理报告显示，该项目的正常运行已经出现问题，信托公司已经启动了应急处理机制。信托计划的投资者告诉我们的记者，他们担心项目能否如期支付。

对此，渤海信托在接受《证券日报》采访时证实，该项目的应急处理机制已经启动。并表示，在敦促融资企业尽快履行合同的同时，他们也在积极寻找其他准备方案。

渤海信托表示，该项目抵押贷款利率较低，不超过35%，且抵押手续完备。融资企业股东已质押100%股权，融资企业实际控制人潘及其妻子、湖北钱江大雄投资发展有限公司提供连带责任保证。法院已经采取了相应的保全措施。目前，抵押和保全的担保人和融资人的财产所涵盖的信托计划的本金和利息相对安全，项目整体风险可控。

这个项目仍然是“空市”

相关资产被扣押

今年4月30日，《证券日报》记者独家报道，大雄集团滁州项目陷入财务困境，渤海信托1.48亿元信托计划存在风险。根据渤海信托提供的信息，该项目至今未取得实质性进展。

数据显示，安徽大雄信托计划募集1.7亿元信托资金，信托期限为2年。信托计划一期于2013年12月24日成立，募集信托资金5660万元；第二期于2014年1月13日成立，募集信托资金5890万元；第三期于2014年1月20日成立，募集信托资金3240万元，共计1.479亿元。

根据前述信息，安徽大雄信托计划募集的资金用于:1 .以1.09亿元前期贷款替代安徽大雄华东投资发展有限公司(以下简称“安徽大雄”)；2.余额用于支付安徽大雄华东农贸食品城项目三期工程、营销费用、基础设施建设费用(包括二期未售出部分)和招商费用。

安徽大雄华东农贸食品城是安徽大雄开发的一个商住地产项目。安徽省惠农“861”重点工程，位于国家承接产业转移示范区南桥政务新区核心区，春宁高速公路北侧。规划项目占地2000多亩，总投资20多亿元。

然而，根据最近的媒体实地访问，该项目已被关闭，成为“空市”。该项目于2009年启动，被评为“滁州市十大重点工程”、“总投资超过20亿元”、“中国最大、最完整的农业食品城”。

根据2013年12月末的信托计划推荐书，安徽大雄华东投资发展有限公司的总资产周转率和存货周转率均高于房地产行业的平均水平，其中公司应收账款金额较小，应收账款周转率较高。各项指标均呈上升趋势，表明公司经营状况良好，在房地产行业管理水平较高，发展周期较长。此外，在财务指标方面，公司2013年上半年的销售收入增长了50%，2011年至2013年上半年的净利润增长率分别为-0.6%、252%和85%。

渤海信托在接受《证券日报》采访时表示，目前，融资企业正在积极重组和振兴该项目，该项目仍在进行中。自2014年以来，国家经济形势和房地产市场发生了很大变化，导致公司房地产销售不佳；此外，融资方新的融资不到位，导致融资企业流动性困难，导致企业后续项目无法按期完成，影响项目房产无法按计划出售，导致违约。现在，金融企业的非正常经营给公司和客户带来了很大的压力。然而，融资企业已书面承诺及时偿还贷款。此外，目前已依法采取了诉前保全措施，并查封了融资人和担保人的财产，以最大限度地保护受益人的利益。

投资者质疑尽职调查

风险没有完全暴露

根据信托计划中期报告，由于融资方流动性困难，未能按时支付以下回购溢价并按约定收取相应资金。其中信托计划第二期回购费201万元，应于4月13日支付；第三期回购费112万元，应于4月20日支付。不仅如此，监管协议中约定的4月13日前收取的第二期资金1178万元和4月20日前收取的第三期资金648万元也未划入监管账户。

目前，渤海信托在其中期报告中表示，已启动该信托计划的应急处理机制，密切关注融资人安徽大雄公司的生产经营，督促其尽快履行合同，同时积极寻求其他准备方案，并依法采取相关措施(我公司已采取诉讼前保全措施，查封融资人和担保人的财产，督促其尽快履行合同义务)，以最大限度地实现受益人的利益。

该信托计划的一位投资者告诉《证券日报》记者:“从后来的管理报告中，我们了解到，融资企业安徽大雄公司在项目成立前负债累累，并饱受诉讼之苦。为什么没有发现信托公司的早期尽职调查？此外，该信托计划仍是“借新还旧”，以在建工程抵押，由子公司为母公司担保，以出售在建工程偿还。风险发生后保障措施是否薄弱？”

此外，值得注意的是，该项目担保人的情况不容乐观。根据湖北钱江大雄投资发展有限公司2月份提供的财务报表分析，与去年同期相比，企业的财务状况和经营状况发生了较大变化。资产负债率比去年同期增长16%，流动比率比去年同期下降3.01，收入保持不变，为0。

然而，渤海信托向《证券日报》表示，该公司已经为集合资金信托计划设立了严格的审批程序。首先在现场进行全面调整，编制并提交《全面调整报告》及相关文件，由项目经理所在部门负责人、公司主管领导、风险控制部门预审人员逐层审核，并根据项目具体情况安排项目现场检查。项目抵押率低，不超过35%，抵押手续齐全。融资企业股东已质押100%股权，融资企业实际控制人潘及其妻子、湖北钱江大雄投资发展有限公司提供连带责任保证。目前，法院已经采取了相应的保全措施。目前，抵押和保全的担保人和融资人的财产所涵盖的信托计划的本金和利息相对安全，项目整体风险可控。

渤海信托还表示，将继续密切关注项目运营情况，及时采取积极措施，如实、客观地披露信息，安抚投资者，积极化解项目运营过程中可能出现的各种风险，确保项目安全。