热点:裕兴房产中介回应破产传闻：再困难也会挺过去——

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比尔市多事之秋，在整个领域损失不断的大背景下，多个房地产中介头疼，这两天，一个爆炸性的传闻更是在坊间“裕兴已经关闭了所有的直营店”，“裕兴正在申请破产。 老板张裕兴人逃走了，总部大楼将出售”……裕兴理事长张裕兴感到困惑，昨天下午正式公开。
昨天下午1点30分，位于天目山路的裕兴总部大楼的9楼会议室挤满了听到传闻的各大新闻记者。

楼下是总部的直营店，经纪人还在正常接待顾客，打访问电话。 “外面传着你的上司逃跑了，你听说过吗？ ”两个房地产商听记者的提问，几乎同时回答“那是胡说八道”。 经理小佑说:“最近我经常看到上司。 ”。 另一位经纪人坦白说:“现在行情确实不好，企业也有困难。”

楼上，张裕兴面对媒体的枪短炮。 今年58岁的这个男性，每当媒体登场的盛大场面时，都会穿着精致的正红中山服，穿着白色短裤。 昨天，他例外地穿着红白相间的休闲格子衬衫出现，脸一贯白色血色很好。 “最近很多人说裕兴将破产。 裕兴的第一层出售。 张裕兴逃跑了。 这三句话都是谣言。 一楼永远不卖。 最近我在杭州。 现在公司处理钱的问题是最重要的。 我每天都为这件事奔走。 ”。 他上午在和一家公司谈论合作的事件，发布会结束后他还有两个合作项目。

后来，他兴奋地给记者打了电话。 “一些合作项目很有眉目，裕兴顺利度过难关。 ”。

资金困难确实存在

关于裕兴是否申请破产的传闻，张裕兴也确实回应说“完全是谣言”。 “没有偿还债务就破产了，现在还没有到那个时候。 ’他说现在裕兴负债约3100万元。 其中2000万元左右是包括银行、民间贷款在内的借款。 另一千万元来自去年陷入的欺诈合同。

据他透露，去年6月，富阳某包装有限企业法人代表向安吉某建筑企业的人借款1300万元，找到裕兴房地产旗下的杭州天策担保有限企业，要求其担保。

天策担保在审查时，根据对方提供的资料，这家企业是利润非常高、资产价值高的公司。 根据这些资料，天策保证企业的经理挥金如土，签了字。

事实上，当时这家包装企业已经遭受了严重的损失，只有2000万元的资产，负债8000多万元。 另一家为包装企业提供反证的企业也是幽灵企业。 事件发生后，对方要求担保者赔偿本金和利息共1500万元。

即使如此

只是张又张

已经。已经。已经。已经。已经。已经。已经。已经。已经。因为。因为。所以。不。不。不。不。不。土地。土地。土地。土地。 就这样。就这样。就这样。就这样。就这样。就这样。就这样。就这样。就这样。就这样。就这样。就这样。就这样。

土地他说现在自己的住房办理抵押贷款，因为没有其他合适的抵押物，暂时筹不到这笔钱，土地证不能及时处理。 “也就是说，我的这栋楼如果能筹措资金，就能很快解决现在的困境。 ”。

想办法突围一下。

“今年的几家店关门了，现在有10家直营店和45家加盟店营业。 ”。 张裕兴表示，与高峰期的店铺数相比，现在减少了约30-40%。

“中介公司不能总是依靠上天吃饭。 我们必须迅速发展新的模式。 》成交不好的时候，租赁市场很好。 在海外，例如巴黎，租赁占整体成交量的60%，而中国的平均租金率为13%。 其次，裕兴要迅速发展两方面的业务。 一是住宅管理经营，是以房地产中介为基础从单纯的住宅租赁向住宅经营转变的独创变革，重新整合创新房东、房客、中介和银行的合作关系。 二是迅速发展网络经纪人，迎接网络时代。