热点:济南高端写字楼市场竞争加剧——

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在住宅市场因政策的影响而销售低迷的情况下，投资热潮转向了公寓、写字楼、商业，但随着市场高端写字楼的新产品上市，写字楼市场的竞争进入了新阶段，竞争加剧。

高端写字楼将成为新的地标

在公司快速发展和高端写字楼出现的相互作用下，商住两用写字楼逐渐被抛弃，公司寻求高效体面的写字楼空间成为写字楼市场快速发展的动力。 现在济南写字楼的开发正在向高布局发展，国际化的标准正在迅速发展，成为地区的新地标性建筑。

高端写字楼市场将推出160米山大路第一高华强国际中心，该项目受环渤海最大的电子专业卖场影响较大，受辐射力的影响，内在发挥巨大的办公诉求，受到电子产品相关公司的关注 在新企划的东部cbd核心区域，另一座地标性建筑278米高的启德国际金融中心现在也在进行内部优惠权益的销售，以济南首席金融综合体的定位吸引着金融领域的公司家们的眼球。 市场部门表示，该综合体为了保证成本链的完整性，在写字楼的销售中采用了销售和散户销售相结合的模式，一方面保证了金融机构作为山东总部办公室的大面积诉求，另一方面，中介、律师事务所等上下游奇 另外，中润世纪广场三期润世纪锋项目的一点公司也有购买全栋的意向。 现在，该项目处于前期的顾客预约阶段。
随着市场的迅速发展，写字楼购买顾客轮值化，显示了专业优势。 在山大路上的华强国际中心，依靠华强广场这一电子新闻产品的展示、交易服务和以多种生产性服务和数字文化产业为主要经营范围的大型电子专业市场开展销售，其客户群体多为电子产品的上下游产业公司。

燕山立交地区中润世纪峰项目是承袭项目二期中润世纪广场的顾客优势，圈层顾客是世界500强公司，与各省市区龙头公司有一定的联系。 负责人说，中润世纪城写字楼的客户群体与东部其他地区的同类项目不同，作为比较成熟的cbd区域，该地区为上传公司的领导提供了与办公室结合生活的良好条件。 与旧一点的国有公司作为主要客户群的写字楼不需要越来越多的生活套相比，前者的特征出现了。

而且，在最新计划的东部cbd地区启德国际金融中心，依靠经济转型下社会对服务业的诉求和区域计划的特色，引起银行、保险业的关注，继续进入济南的银行和保险企业考虑将越来越多的山东总部转移到这里