热点:昆明市中心商铺租金小幅上涨——

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放眼昆明东南西北四大板块，以写字楼、商店为中心的商业房地产呈现井喷态势，原市中心单核cbd局面被打破，新兴商业核心区处于主城四区和呈贡的加速形成。 写字楼、商店投资升温，地区好，交通方便，周边完善的商业房地产很受投资者欢迎。
业界相关人士说，在住宅市场受到限制的情况下，一些投资者为了保持附加值，开始投资以商店和写字楼为代表的商业房地产。 供求两个蓬勃的局面，带来了整个商业房地产的迅速增长。

今年荣城房地产在主城四区部署了6个商业房地产交易中心，专业受理商店、写字楼和高端房地产的交易。 顺城附近的工商店员工告诉记者，市中心的商店这几个月引起了很多投资者的关注，租金一点点上升，转让费也水涨船高。 员工小马说，前几天刚成交交易，一位投资者占领了正义坊的70平方米的商店。 他说，有人买股票，有人买基金，有人买办公楼。 这些有风险，但市中心的店铺最有保障。

荣城工商店的员工表示，市中心的办公楼租金一直小幅上升，迷恋商务人士和企业。 “特别是周边银行多，交通方便，餐厅云集，停车方便，商业据点密集的写字楼最受欢迎。 ”。

在北市区金实区的某连锁中介店，出现了多家商店的消息，卡的量明显增加。 “以前商店很少在中介机构挂牌，但最近在中介店挂牌的人也多了，最近咨询店的投资家也增加了。 在一些成熟的住宅区，商店交易也很活跃。 ”。 21世纪中介顾问的介绍。

写字楼的北市区、市中心和南市区越来越活跃，进入5月以来，许多企业品牌中介机构的写字楼交易已经显示出环比10%的上涨幅度。

根据部分中介公司的销售数据，写字楼交易量比上个月上升了10%左右，集中在北市区、市中心、南市区的交易业务明显扩大。 据21世纪房地产副总裁杨钦介绍，投资住宅受到抑制后，投资者将目光投向写字楼等商业项目，以写字楼为代表的商业项目成为了投资者的新宠物。