热点:精装修变脸 北京像素业主从“上帝”变“乞丐”——

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本来，年末年初交付房间到了年8月，2000元/平方米的装修大幅缩小，但关闭房间时，实测面积增加，发现6台电梯经常瘫痪……中弘北京像素作为北京市场现在很受欢迎的商住大楼 北京晨报记者日前独家调查了中弘北京像素在卖房时的“红颜”和交房时的“黑脸”之间隐藏着使业主无力的“三宗罪”。
"我们家应该在去年12月末提出房间，但迄今为止，开发者总是因为各种各样的理由延期房间。" 在朝阳区五里桥中弘北京像素区3号楼看房的王先生告诉记者，开发商迟迟不能建房，半年以上自己付了将近2万元的房租。

业主说，由于房间移交延迟，开发商当初承诺补偿未能按时领取房间的业主，以原来的毛坯为精装室，精装标准为2000元/平方米，“但是，支付房间时，

记者是王先生的家，所谓的“精装”是以前传下来的砖白色墙壁，厕所和厨房被钢化玻璃隔开。 园区内某装修企业的张经理告诉记者:“这样的装修标准在我们这里最多可以解决300元。”

“实测面积”增加

“开发者通知移交房间时，我们家的实测面积增加了3000平方米，据说必须补充3000多元。 ”。 业主王先生非常生气地对记者说。

记者就此事咨询了北京中原地产三级市场负责人张大伟。 他告诉记者，在标准新房交易合同中，通常对房屋建筑面积进行误差估计，支付房间时根据实测面积多返还房费。 但是记者知道中弘·北京像素业主家的面积增加了或者有别的原因。 “楼梯里变成拉铝板后，扩大了墙壁的厚度，增大了实测面积，但合同的附加条款上写了外墙涂料，开发者明显违反了合同”。 网名为“蓝色港湾”的北京像素所有者在“像素人”的所有者论坛上发布了消息，因为拉铝板代替涂料增加了实测面积，开发者应该向所有者收取很多房款。

电梯里病人很多

记者通过与中弘北京像素内的多个业主进行谈话，对于建房时开发者巧立名目设置的各种霸王条款，业主也大发雷霆:“我知道他们在作弊，我们能怎么办？” 我们正在赶房子。 除了在网上发牢骚别无他法”。

“买房的时候再付钱也能忍受，但没想到电梯也经常坏，接下来该怎么生活呢？ ”在10楼指挥装修工人的老板李先生告诉记者，这栋楼有6台电梯，“不是休克而是瘫痪，最糟糕的是配备了5台”。 记者的调查也发现，该小区所在大楼内侧的3台电梯的电子显示器坏了，等待电梯的业主看不到有电梯的楼层，上楼梯只能全部按3台电梯的按钮。

中弘地产拒绝回复

记者联系了中弘北京像素卖场，试图找到相关人员了解情况，但卖场人员告诉记者，这里只负责接待销售，其他消息不能透露。 另一方面，记者辗转联系了中弘北京像素项目的龙姓负责人，得知记者身份时，负责人马上以“正在开会”的名义挂断电话，拒绝接受采访。