热点:杭州野风珑园玩＂偷面积＂游戏 开发商涉嫌违规(2)——

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但是，黛德·黛德·住宅·住宅·住宅·住宅·住宅·住宅·所以是废话·黛德·黛德购买面积.--是法律的废话。

筏子是法律，无话可说，无话可说。

但是现在还没有，还没有，还没有，还没有，还没有，还没有，但是，但是，还没有，批准
。但是，正如开发者职业顾问所说，在通过检查后，业主的 “如果是这样的话，那就是违法建筑，城管部门应该依法拆除”，也就是说上层的主卧和次卧，其实是违章建筑。 当然，如果相关部门要调查的话，必须等到违法事实发生。

也就是说，开发者承诺统一工程，签订协议，给业主留一点空间，但这能否顺利实现还是未知数。 工程能不能完成，工程结束后是否解体，这不是开发者说的。 另外，今后房屋拆迁，拆迁赔偿的话，只能认识到不动产证明书上的面积，有可能遭受很大的损失。

■记者手册

开发者“偷”的面积

为什么是这样

有道理。

如果“偷窃”的面积是营销手段，没有违反任何法律法规，也许会实现一个愿望。 事先说清楚，就不能责备某人。 但问题是这种行为违反了法律，必然会产生一点法律结果。

违法事件，开发者为什么能这么直？ 有些开发者认为其本来的目的是为了送给买家而拥有越来越多的面积，是件好事。 但仔细想想，这种说法经不起推敲。 例如，在野风玺园，赠送的价格已经算在销售面积上了。 这可以说是免费礼物吗？ 哪个开发者嘴里说要送，那真是欺负买家算术不好。

开发者“偷”的面积，很多时候是没办法的，有受容积率限制的，有受“7090”政策限制的，也有为了节约税金而想控制住宅生产证上的面积的。 不管怎样，如果你认为开发者的出发点是为了购买者，那就错极了。

法律不负责任。 这是开发者坦率地“窃取”面积的一大原因。 一些开发者认为这种“偷窃”面积的行为在楼市比较普遍，而且未来的改造大多在自家房间进行，管理部门不太严格执法。 如果真的有这样的心理在起作用，管理部门也要好好反省。 执法不严的结果是失去法律权威，失去社会公正。 这种行为与法律法规相抵触，但睁一只眼闭一只眼，这一领域的正常秩序就会受到很大的冲击。

一件事的发生，对自己有利还是有害，是否会导致法律上的结果，必须由成熟的社会市民考虑。 只有这样，你才能随时维护自己的好处。 (记者蒋敏华)