热点:二房东“越权”转租新房成“集体宿舍” ——

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15平方米的房子被分隔成8个房间，混合了10多名租户。 “谁想到今年刚买的新房子会变成这样？ ’昨晚，房东朱先生给总公司打了电话，反映了自己家成了租客的“乐园”。

《约法三章》没有效果

今年2月，朱先生在闵行鑫都路2688在天恒名城小区购买了125平方米的新房。 我不着急入住，她计划租房子。 5月28日，朱先生通过中介，以每月2100元的价格把这3室2室的房子租给了小夫妇，租期为1年。 为了防止对方擅自转租，她特意在租赁合同内的《合同法第3章》中要求出租人最多不得超过4人，对方也当场签字同意了。

出乎意料的是一个月后，朱先生去新房“考察”租情况时，眼前的一切都让她傻了:整个房子被“8张”，客厅、厨房被分隔成大大小小的房间，混杂着10多名男女。 “我该怎么办，当初不是说不能转租吗？ ”朱先生赶紧给第一对租房子的小夫妇打了电话，殊不知对方说自己是承租人，说:“怎么处理房子，那是我们的事。”
昨晚，记者在朱先生的引导下来到了这个新房间。 我看见房子被分隔成八个房间。 本来宽敞的客厅和厨房用纸板“分为两部分”。 面积最大的房间在10平方米以上，最小的房间只有6、7平方米。

一进南边的房间，里面挤满了三个人，中间放着一张简单的双人床，地上堆满了各种垃圾，乱七八糟。 一位男性说，他和妻子在附近打工，上个月在网上看到这个房间的租赁新闻，以430元的价格租了，“不管房东是谁，主要是房租便宜。” 据他介绍，被隔开的8个房间现在有租客入住，房租是每间3400元。

由于集体租赁的必要性，我们观察到电线密集在家里的通道里，长拖板随处可见。 门口的墙上，7根并排的小电表也很显眼，据说“那是房东给的，每个人都付了各自的电费”。

另外，由于各房间的门都关闭了，整个房间不能前后通风，室内异常闷热，弥漫着刺鼻的汗臭。

收回房子不违约

朱先生说，她多次联系那对小夫妇，要求他们把房子放回原处，劝出租人，但对方无视了。 如果强制收回房子，恐怕会被指出违约。