热点:云南商品房销售明码标价细则解读 ——

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根据国家快速发展改革委员会《关于公布商品房销售正牌的规定》的通知，云南省物价局制定了《云南省商品房销售正牌的实施细则(试行)》，自5月1日起在全省范围内正式实施。 确定商品房销售明码的标价，实施一房一价的货款和物业费也必须写明广告推广价格新闻必须真实等，在业界被视为“剑指”前的房地产销售中，虚假价格、临时涨价、价格隐瞒。
细则是指明代码标价是指商品房经营者销售商品房时，根据本细则的要求，公开显示商品房的销售价格、相关收款、影响商品房价格的其他要素。 商品房出售正牌显示价格实施一套标准，根据建筑面积或夹克内的建筑面积进行评价的，应当显示建筑面积单价或夹克内的建筑面积单价。 其标价方法和标价复印件必须由当地政府的价格主管部门审查和监督。

细则要求商品房经营者不得利用虚假或误解的标价复印件、标价方法进行价格欺诈，不得在标价以外标注，不得收取未注明的费用。 商社经营者对广告推广相关的价格新闻、项目证明书、销售定位和通知、声明、告知等价格的承诺必须真实、正确、严格。

同时，商品房销售明码定价齐全，定价复印件真实确定，字清楚，显示显眼，价格主管部门要通报电话12358。

细则:地下车位价格和优惠折扣都要确定

5月1日以后，商品房经营者必须将价签放在交易场所显眼的位置，张贴价目表，确定以下复印件:大楼的基本新闻、商品房基础设施的设置情况、优惠折扣情况、商品房前期的物业管理费用(销售时选择物业管理公司， 另外，商品的房价外代理费用也要求公示。 销售车位(库、房)的价格也要求公示。

在《云南省商品房销售综合新闻公布表》中，非常详细地要求公布层高、日照条件、装修状况和摊位面积，另外，在《云南省商品房装修状况公布表》中，墙面、天花板、地面、厨房的装修材料和零部件名称、企业品牌、型号、制造商等新

另外，销售地下停车位时，如果销售车的面积、方位、销售总额有优惠，显示必须显示折扣幅度和享受折扣的条件的商品房经营者服务监督电话和价格主管部门的投诉电话。

有点勉强上述上述上述

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是县，省政府，，微不足道，微不足道，微不足道。

商品房经营者不按照本实施细则写明价格，公示收钱，或者利用价格形式和价格手段进行价格欺诈的，县级以上各级人民政府的价格主管部门依照相关法律、法规和规章实施行政处罚。 记者叶蔓报道

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各地严查违规销售室

云南省开展正牌特别检查

我省《商品房销售明码标价规定》实施细则正式公布后，省物价局从5月23日开始进行商品房销售明码标价专项检查，将细则确保在实地，专项检查于6月15日结束。

据介绍，在云南省行政区域内注册、取得预售许可证的商品房公司都调查了此次专项检查对象的要点9种价格违规行为，具体违法行为包括: 1、销售商品房不明代码的标价2、交易场所 3、没有按规定实施“一套一”。 4、所有预售住房资源不一次性公开5、显示新闻不完整，没有按照规定复印代码的标价、公示相关收取钱。 6、标示价格和公示收款另行涨价，另外收取未标明的费用。 7、违反公平、公开、自主选择，基本上单独或通过其他部门、中介机构强制或变相地收钱。 8、利用虚假折扣、虚假优惠或虚假新闻、模糊语言、容易引起误解的标价方法进行价格欺诈9、其他违反明码标价规定销售商品房的行为。

沈阳:出第一张票

沈阳建大汇业有限责任企业开发的文华街三号院拒绝执行“一房一价”，因此6月7日沈阳市物价局对此发行了“一房一价”的第一张票。 对尚未出售的商品房每套罚款5000元。 碰巧碰巧碰巧是不动产关闭其网络登记停止登记备案，停止了这栋楼的销售。

顺便说一下

是，以""" 为基础，是