热点:业主获赠“物管费补贴” 有人质疑有人称赞——

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昨天，因推进社区业主自治而闻名的景洲大厦小区又传达了好消息:当物价“上涨”的呼声一片哗然时，该小区业委员会决定向全体业主发放“物业管理费补助金”。 补助金为每平方米每月3角，按该小区104平方米的住宅计算，一年业主将领取375元的补助金。
业委员会向业主发放“物质管理费补助金”

这几天，位于福田区景田区的住宅小区景洲大楼的老板们正在热议从小区发放“不动产管理费补助金”的事件。 “虽然钱不多，但还是很开心”住在这里的周阿姨告诉记者:“听说对面小区可以拿到补助金，我很羡慕。”

业委员会为什么向业主发放补助金呢？景洲大楼业委员会主任邹家健表示，“让景洲大楼所有人共享业主自治的优待待遇，减轻通货膨胀压力，降低民生价格，让景洲大楼所有人都有尊严，幸福地生活。” 他在给全体业主的公审中这样写道。

当然，发放补助金不是邹家健一个人算的。 12月5日，在该小区的业委员会年度扩大会议上审议并通过该提案的13日，在该小区召开了“业主听证会”进行审议。 从18日到19日提出业主大会投票的前天投票结果出来之前，三分之二以上的业主赞成，决定了发放补助金的意见。

原来业委员会打算用购物卡和银行汇款的方法向业主发放“物管费补助金”。 12月20日，经过业主大会，广泛征求业主的意见和法律顾问的建议，为了简化发行方法，提高操作性，业委员会最后决定向业主直接支付减免年1月的物业管理费。 然后，支付1月的不动产管理费后剩下的“补助金”被纳入景洲业委员会的迎春活动，春节前向业主发放大米和食用油。

但是顺便说一下，顺便说一下，2，2，2。

但实际上今年(，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，， 但是就是这个但是就是这个就是这个但是就是但是但是但是但是但是但是但是但是但是但是但是但是但是但是但是但是……但是………………………………………………………………………………………………………………………。 但是但是但是但是但是但是但是但是但是但是但是……但是……………………………………………………………………………………………………………………………………。 但是但是但是但是但是但是但是但是但是但是但是……但是……………………………………………………………………………………………………………。

保障物管企业有合理稳定的利益，景洲大厦公共设备、设施维护正常，根据景洲大厦业主大会“物管收款和园区公共收益分离”的决议，从年开始调整景洲大厦物管收款方法，即业主直接按照物管合同

第一次向业主发放“物管费补助金”，但似乎不是最后一次。 据此，回收的315票中，276票同意将物质管理费调整为2.60元/平方米/月，不同意的只有32票。

生钱:

业主基金直接造福业主所有人

这么大规模的补助金是从哪里来的？ 记者说，这次资金主要来自“景洲大厦业主基金”的利息收益。 2004年，景洲楼业委员会以园区公共利益(景洲楼停车场，电梯广告利益归全体业主所有)成立了全国第一家住宅小区业主基金。 根据与物管企业的约定，仅景洲大厦停车场之一，房地产企业每年就向全体业主支付30万元的利润，这些钱直接存入业主委员会名下开设的银行账户。

近年来，景洲大厦用业主基金中的钱修理小区的公共环境、门禁及消防系统等，到今年年底，该基金有可能达到180万元。 邹家健说:“一年利息上万元。”

这次支付的补助金中( 5万多元)实际上邹家健个人的捐款也有一部分。 邹家健告诉记者，这些钱是他去年完成胸腺肿瘤切除术后小区老板去探望的“红包”。 当时不得已收到了这笔钱，邹家健始终想把这些钱用于小区建设。 “最初我做了小区的太阳伞，后来想出了介绍小区自治经验的书，但由于各种理由没有做，这次给大家发了。”