平安、国寿首次进军美国商业地产

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中国人寿保险(报价601628，咨询)和平安保险(报价601318，咨询)最近首次在波士顿购买了一个5亿美元的房地产项目。据了解，中国人寿、平安保险和纽约房地产开发商tishman speyer各持有该项目三分之一的股份。

知情人士告诉《中国证券报》，该项目预计将持续5至6年，投资回报预计将高于目前的市场平均水平。本项目的投资是由于平安在美国经济复苏的背景下，波士顿房地产未来长期稳定增长的趋势。此外，该项目地理位置优越，tishman speyer是世界级的房地产开发商、运营商和基金管理公司，因此平安对该项目充满信心。

根据独立商业房地产研究公司房地产资本分析(real capital analytics)的数据，自今年年初以来，内地保险基金购买了25亿美元的海外房地产，超过了往年的总和。总体而言，2014年中国投资者购买了136亿美元的海外房地产，略低于2013年的153亿美元，但仍明显高于2012年的54亿美元。