数据显示北上广深房贷利率变动 北京首套房8.8折

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根据荣360的监测数据，在新的二手房贷款政策出台后，一线城市的北上广深和深圳的按揭利率都发生了一定程度的变化。

根据荣360的监测数据，上周(3月30日至4月5日)，北京共有6家银行开始实施二手房贷款首付40%的新政策。此外，随着首付比例的第二套房，也有利率的第一套房贷款。荣360表示，在北京，提供10%以下利率的银行数量已增至9家，首套8.8%的折扣已成为主流。

上海只有两家银行开始实施第二套房首付40%的新政策。然而，出人意料的是，在央行新政策出台后，浙商银行推出了一套30%的优惠政策，但规定第一套新房只能作为合作用房，不能作为二手房，属于普通住房的可以享受最低30%的优惠。交通银行将首笔住房贷款的利率从9.5%下调至10%。

根据荣360的监测数据，广州和深圳响应新房贷政策的银行相对较少。在深圳的25家银行中，只有民生银行的反应最快，将第二套房的首付比例从70%降至40%。目前，在广州的23家银行中，只有中国建设银行开始对第二套房实行40%的首付政策，但利率并未下调，仍比基准高出10%。

荣360认为，对于这项新的房贷政策，银行还需要一段时间的反应时间，而这种反应时间不会在降息后马上到位，估计要半个月左右才能完全落实。(王淑娟)