梁振英：若有需要不排除再推“辣招”抑楼价

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香港特别行政区行政长官梁振英14日晚出席施政报告电视论坛时表示，他急于解决房屋问题。如果公众认为有需要，并得到立法会的支持，政府不会排除采取进一步的需求管理措施，以抑制私人物业价格的上升。

梁振英表示，他很担心看到很多人提早排队申请居屋，希望能从根本上帮助市民解决住屋问题，让买不起楼的人尽快“上楼”。政府每周举行部门间会议，讨论最多的问题是住房问题。

他强调，住房问题不是通过分配来解决的，而是通过增加供应来解决的。他提到有许多工厂？房屋，房屋质量，安全问题，出售新建成的公共住房，以绿色形式的人，而不是优先分配单位？家庭，为了腾出空的公共住房单位？住户可以上楼。

他说，如果没有“双热把戏”，过去两年的房价涨幅将超过目前的水平。

房地产市场的“双热”是指《2012年印花税(修订)条例草案》。为控制香港房地产市场因供求失衡、超低利率和资本流动泛滥而引发的潜在泡沫和风险，香港特区政府在2012年10月和2013年2月推出了一系列“热招”，同时增加了土地和住房供应。从买卖环节入手，增加交易成本，通过税收限制非香港永久性居民进入市场。