河南省住建厅:河南将试点推行公租房“租售并举”

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记者从河南省住房和城乡建设厅了解到，河南省将试行“出租和出售公共租赁住房并举”。将来，公租房不仅可以出租，还可以购买。

河南省住房和城乡建设厅有关负责人表示，实行“出租与销售并举”，可以有效回收资金，尽快支付银行贷款；另一方面，它可以满足一些被担保对象的产权需求，享受产权增值，促进社会公平。

据报道，河南省各市将积极开展试点，稳步推进政府投资的公共租赁住房同步出租和出售。不仅要限制销售比例，做好价格评估，先租后卖，还要严格按照“收支两条线”管理出售公租房的收入，按规定用于公租房建设、房屋维修、运营管理、租金补贴等费用。

去年8月底，河南省有关部门起草了《关于加强公共租赁住房资产管理的意见》(征求意见稿)，提出由政府直接投资和政府投融资公司建设的保障性住房公共租赁住房可以探索先租后售、先租后售的模式。

根据《征求意见稿》，符合公共租赁住房保障条件并已纳入公共租赁住房实物保护范围的城镇中低收入家庭，可以选择租赁或申请购买租赁公共租赁住房的全部或部分产权；新就业的大学毕业生和外来务工人员可以在当地连续五年申请购买他们租住的公共租赁住房。