福州仓山区一商服用地流拍 起始价2.31亿元

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1月21日，福州仓山区的一处商业服务用地(房地产)因无人申办而被拍卖。2015-04号位于福州市仓山区，金州区南路以南，宇泰路以西，福湾路以东，面积31，044.34平方米。土地用途为商业服务(商务及商务办公)，建筑总高度控制在50米以下(含50米)，土地起价为2.31亿元。

由于截至2015年1月20日下午4: 00时，只有不到两个投标人，该地块以挂牌方式出售。上市时间为2015年1月21日至1月30日。

此外，根据福州市国土资源局1月16日发布的公告，另一个地块编号2015-05在福州仓山区将于2015年2月出售。

据悉，2015-05号地块为建新大道南侧、番禺路西侧的海峡奥林匹克体育中心13号地块，面积51000平方米(76.59亩)，为商住用地。该地块容积率在1.0以上1.5以下(含1.5)，商业建筑面积不超过2万平方米。其中，北座商业建筑面积不超过12000平方米，南座不超过8000平方米。

该地块的初始价格为5.14亿元，转让文件应规定投标人应在该地块上提供总建筑面积为3.5万平方米的房屋，该房屋将由仓山区政府指定的单位回购。回购单价按“交易底价+建筑安装成本(3000元/平方米)+3%利润”计算。