住房公积金支付房租条件放宽 无需提供发票税票

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住房公积金已经存了很多年了，但是买房子的钱不够，取钱交房租的手续也很麻烦，所以很多人都要看银行里有很多存款，这让他们很麻烦。

然而，这种情况很快就会改善。1月28日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行发布了《关于放宽住房公积金缴存条件的通知》。从现在起，无房职工只需提供租赁合同、租金支付证明或无房证明就可以提取住房公积金。

连续三个月领工资的无房工人可以退租

住房和城乡建设部住房公积金监督司司长张表示，2014年用于支付房租的住房公积金金额为84亿元，仅占提取总额的1.07%。为保护缴存住房公积金职工特别是中低收入住房困难职工的合法权益，完善住房公积金提取机制，提高制度的有效性和公平性，促进住房租赁市场发展，住房和城乡建设部等三部委联合下发文件，放宽住房公积金提取条件，以支付租金。

根据《通知》，如果职工已连续3个月足额缴纳住房公积金，且本人和配偶在已缴纳城市无自有住房并已租房，可提取配偶双方的住房公积金支付租金。

首次对租金提取配额进行了明确分类。此前，《住房公积金管理条例》规定，“租金超过家庭工资收入规定比例”后，方可提取住房公积金支付租金。《通知》规定，如果员工租用公共租赁住房，将根据实际租金支出全额收回；租赁商品房的，当地住房公积金管理委员会应当根据当地市场租金水平和租赁住房面积确定租赁住房金额。“由于各地的收入水平和住房市场条件不同，所以制定一个“一刀切”的提款配额规则并不容易。根据各地的实际情况确定配额，更有利于政策的落实。”张对说道。

提取条件得到简化，不再需要提供发票和税务收据

该通知最大的亮点是简化了租房要求。

以前，许多地方都规定了提取公积金支付租金的条件，如租赁合同和租赁发票，有些地方还要求提供租金税票和家庭收入证明。在真正的市场租赁交易中，为了节约成本，大多数租赁合同都是私下签订的，没有备案，也不可能提供发票和税票。这意味着，在原规定规范提取行为的同时，实际上也提高了普通家庭使用住房公积金满足基本住房需求的门槛。

《通知》提出，如果无房职工租住公共租赁住房，只需向住房公积金管理中心提出申请，并提供房屋租赁合同和租金支付证明；要租商品房，你只需要提供你和你的配偶没有房地产的证明。如果住房公积金需要出具房地产信息查询结果，房地产管理部门不收取费用。

为提高提取审核效率，各区市应加强住房公积金服务网点建设，方便员工办理提取业务，积极创造条件，狠抓网上提取咨询和业务办理。

“鼓励各地大力发展网上业务，通过网上预约和网上办理提高审批效率。”张表示，员工寄存申请材料齐全，经核实后应立即办理。申请材料的进一步核实应当在受理提取申请之日起3个工作日内完成。提取并缴纳住房租金的，住房公积金管理中心可以受缴存职工的委托，定期将提取的资金划入缴存职工的指定账户。

作弊的员工将被取消在一定期限内提取或申请贷款的资格

防止公积金的欺诈性提取一直是完善公积金制度的重点。《通知》的颁布，不仅放宽了条件，方便了员工，也加强了对作弊的防范。

根据《通知》，各设区市要抓紧建立住房公积金、住房交易和产权管理、公共租赁住房信息共享机制，并检查职工租房行为。住房公积金管理中心应当将伪造合同、出具虚假证明、伪造租赁合同等欺诈行为告知职工所在单位。，追回骗取的资金，并在一定期限内取消职工提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款的资格。

“住房公积金管理中心将依法向社会公开相关信息，并将其纳入信用信息系统；对协助诈骗的组织和人员要严肃处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”张表示，通知下发后，各区市将根据需要，结合本地实际，制定实施细则，并报省、自治区住房和城乡建设部门、财政部门和中国人民银行分行备案。