上置集团董事会主席被监视居住 保利地产收购标的或存瑕疵

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特约记者荆北京报道(房地产)

保利房地产(600048，股票吧)(600048。上海)6月9日晚宣布，6月5日，公司与上佳集团股份有限公司(以下简称“上佳集团”，香港联交所股份代码1207)和上佳投资控股有限公司(以下简称“上佳投资”，上佳集团的控股母公司)签署了股份投资意向书。本公司或全资附属公司拟以每股0.25港元的价格以现金认购上海集团新发行的股份。股份认购完成后，公司或全资子公司将成为持有上海集团30%以上股份的单一最大股东。

但上佳集团(01207.hk)于6月9日19: 11发布公告，称其于6月4日收到本公司执行董事、董事长石坚配偶司晓东女士的通知，石坚已被常州市(房地产)检察院采取监视居住措施。本公司任命副董事长兼首席执行官王子雄为代理董事长。上佳集团于6月5日上午9点暂停交易，并将于6月10日恢复交易。

中国新城(01278.hk)也于6月9日19时24分发布公告，称从公司大股东处获悉，公司执行董事、副董事长石坚已于6月4日被常州市检察院采取监视居住措施。

根据公开披露的信息，上派集团是一家在百慕达注册并在香港联合交易所有限公司主板上市的有限公司。其控股母公司上派投资直接持有上派集团2889659128股股份，持股比例为51.01%。2014财年，上海集团经审计的股东权益总额为96.0354亿港元，营业收入为14.3996亿港元，较2013年下降约57%，净利润为1.4428亿港元。二零一四年股东应占亏损约为1.06亿港元，而二零一三年股东应占溢利约为2亿港元。业绩恶化主要受到国内房地产市场放缓的影响。

根据上海集团官方网站的数据，上海集团专注于房地产开发和运营，并逐步向经济增长潜力巨大的省会城市和区域性中心城市扩张。目前，项目主要分布在上海、无锡(房地产)、海口和沈阳。其开发的物业组合主要为中高档物业，并准备逐步增加写字楼、酒店和商场等城市综合体的开发和投资。该公司的土地储备超过400万平方米。

4月30日，上海集团宣布，该公司正在与几家独立于该公司的战略投资者谈判，通过认购新股投资上海集团。如果投资是可能的，公司的股权结构可能发生变化。

一位不愿透露姓名的上市公司董事会秘书告诉《21世纪经济报道》，一家上市公司今年1月暂停交易，并计划重组资产。然而，收购目标公司的负责人因受贿被调查，最终交易未能通过中国证监会的审查。

《21世纪经济报道》记者注意到，保利地产6月5日与上海集团签署协议，上海集团和中国新城的公告显示，他们都在6月4日获悉，石坚已被检察院采取监视居住措施。也就是说，在6月5日与保利地产签署协议之前，上集集团就知道其董事长石坚被检方监视居住。要么它隐瞒了事件，没有通知保利地产，要么它已经通知了，但保利地产仍然坚持签署协议。

保利的收购也可能有变数。

然而，在被告知石坚正在采取监视居住措施后，高级管理小组进行了内部检查。确认所有业务、子公司和资产都照常运营。没有因施工措施而被冻结或扣押的资产。专家组所有成员都没有收到检察院或任何其他中国监管、政府或司法机构关于这项措施的任何信件或文件。上海集团的所有成员都没有被要求协助调查。(彭华轩主编)