客流下降商家撤离 家居卖场引海底捞干“副业”

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国家商报(博客、微博)记者陈

上游家具制造企业日子不好过，下游销售市场也不景气。

近日，国家商报记者发现，东莞和厚街镇的几家著名的专业家居商店已被遗弃。大多数商家表示，今年商店的客流量大幅下降，商店很难盈利，所以大家都在苦苦挣扎。许多商家贴出商品清仓的标志，一些商家准备更换商品，一些商家准备离开商店。

在家居店铺生意冷清的背景下，东莞迎丰家居广场(以下简称迎丰家居)开始了“副业”，引入了海底捞、ktv、茶餐厅等餐饮娱乐形式。

客流量下降，一些商店被疏散

在东莞市东城中路，爱心家园广场、广汇家园、迎丰家园构成了东莞最集中的家居商圈。店外交通繁忙，但店内无人。

陈娇(化名)是爱情国际家居广场一家本土品牌家具直营店的负责人。现在刷手机和在网上看电视已经成为她在店里的主要“工作”。“现在人很少，周末也多一点。但客流确实是前所未有的。”

在陈娇看来，今年的家具市场“太难了”。据她介绍，今年除了五月份，她的商店都处于亏损状态。“4月份，许多产品根本无法打开账单。去年，我曾考虑支持过去，但今年仍没有改善。”

爱心家园商城总监冯坤坤坦言，今年3月以来，除5月份外，爱心家园的日客流量确实比上年同期有所下降，整体销售额大幅下降。通过密集的促销活动，广汇家园今年的客流量与去年同期相比略有增加。

手工家具厂直销店销售陈女士告诉记者，今年生意难做，月订单量下降尤为明显。“我们仍然可以保护首都，但许多商店无法保证。”

迎丰家居一家儿童家具店的销售员付也承认，他们店的月销售额同比下降了20%至30%。“嘿，这一切都很尴尬。”

许多商家告诉记者，楼市和大经济环境都不好。在商场销售家具取决于老顾客或横向联盟之间的引入。"很少有新顾客上门。"

在上述三家商店中，到处都可以看到家具商店，上面有“商店升级，货物清关”的标志。这些商店中的一些被重新安装和更换，而另一些则被收回。

迎丰家居一家沙发品牌店的销售员李婷(化名)告诉记者，他们店正在考虑更换产品或退出。“现在很多(商店)老板都在考虑要么更换产品，比如在沙发不好的时候做实木，要么就退出商店。”

由于地理位置的影响，迎丰家居购物中心二期的所有店铺基本上都被撤掉了。"我们立即搬走了，搬到了其他购物中心。"第二阶段最后一家家具店之一的皇家卡彭特专卖店的销售人员告诉记者。

事实上，上述情况在广汇家园也存在。“这里的品牌经常更换，合同一到期，大多数品牌就会被收回。”上述帝王家具店的销售人员陈小姐告诉记者。

销售不景气，商店饱和，一些购物中心变成了“副业”

据《建筑时报》报道，中国家庭商店的总面积已超过4000万平方米，其中约50%是过剩的。

厚街一家专业家居店的一位人士告诉记者，近年来，大量资金涌入家居店，门店数量不断增加，同质化竞争激烈。"仅在厚街镇，大大小小的商店加起来就超过100万平方米."

当销售不景气和商店饱和时，一些家庭商店已经采取了转型的步骤，并开始作为“副业”经营。最近，迎丰家园成功推出海底捞。

迎丰置业相关人士告诉记者，该店去年与海底捞签订了合同，而海底捞的路面目前正在装修。除了海底捞，餐厅、ktv、电影院和茶室也是迎丰的特色。迎丰家园于2005年开业，占地面积12万平方米，其中约一半是家庭商店。

迎丰家园之所以敢于跨越边境，是源于之前的一些高端餐厅、酒店和其他形式。然而，该行业对家具店行业的跨境转型持有不同观点。

冯坤坤说，跨度太大会给专业家居商店带来一定的风险。“为了增加收入和客流，一些商场推出了不同的业态，这似乎增加了人流。事实上，他们已经失去了家庭商店的本质。家具经销商很难支持，很容易有大面积空场现象。”

广汇家居还表示，专业商店仍需做专业的事情，只有专业商店才能为消费者提供性价比高的行业领先家具。

厚街一家大型商店的相关负责人也表示，不会考虑引入跨境模式。在他看来，商店的转型应该考虑与周围环境的匹配，而引入其他业态存在一定的风险。