最高募资72亿港元红星美凯龙在港挂牌在即

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6月12日，红星美凯龙家居有限公司(以下简称“红星美凯龙”)发布招股说明书。据报道，该公司计划以每股11.18港元至13.28港元的价格出售约5.44亿股股票，筹资约60.77亿港元至72.19亿港元。

据悉，红星美凯龙锁定了鹰缘、格力电器(报价000651，咨询)和中国建材等五家基石投资者，认购总额达3.3亿美元(约25.58亿港元)。

记者了解到，红星美凯龙已经通过h股上市听证会，将于本月26日上市。

截至2014年底，红星美凯龙在北京、上海、天津、南京、长沙、重庆、成都等115个城市开设了158家商场，其中自营商场52家，委托管理商场106家。

中国投资咨询公司董事兼研究总监郭凡礼告诉记者，红星美凯龙作为一家家居商店，目前主要依靠租金收入和地价收入。

传统的家庭业务无法满足资本市场的“口味”，因此红星美凯龙希望从租赁店铺转向购买土地和建设购物中心。根据招股书，红星美凯龙希望通过自营商场为落户商户提供综合服务，包括设计空房、员工培训和日常管理服务。

此外，红星美凯龙还希望将其作为“渠道提供商”的角色转变为以构建“购物中心平台”为核心的运营商。因此，它发展了四大产业，即电子商务平台、消费金融、物流和配送以及住房、建筑和收集。

“目前，国内市场竞争激烈。随着房地产开发商向家居行业的扩张，红星美凯龙一定会找到更多的合作伙伴。这些合作伙伴还应该拥有占据更大市场份额的开发商。”易居智库研究中心研究主任严跃进指出。

乔斯特·沙利文(Jost Sullivan)预测，未来五年，中国家居行业将以10%的复合增长率增长。随着中国住房需求的解决，未来将会有越来越多的人对家庭装修有强烈的需求。

但记者也注意到，这个市场的竞争仍然非常激烈。根据中国投资咨询公司的数据，红星美凯龙的市场份额约为7%。

这个行业集中度不高，消费者的品牌意识不强，所以这个行业吸引了很多外国“入侵者”。

越来越多的房地产公司和互联网公司已经进入家居行业。

首先是精装房。目前，许多公司越来越重视精装房的建立。徐汇集团董事长林忠曾告诉记者，考虑到环保和客户需求，未来徐汇将出现更多精装房。

此外，许多房地产公司与互联网公司联手植入智能家居。例如，郑融集团与小米一起推出智能家居，并将小米的生态科技产品植入郑融的精装修样板房。

这些公司的介入使消费者享受到了购房和生活的便捷，同时也夺走了一些家装行业的份额。

此外，电子商务也正在冲击传统的家装行业。天猫推出家居建材网上购物，引起了传统家居行业的反对。目前，SouFun.com、Qijia.com、网通集团都推出了精装修解决方案，为客户提供家居装修一站式服务。

面对这样的竞争，红星美凯龙显然需要加快其市场份额。

严跃进认为，目前行业竞争压力很大，红星美凯龙需要上市融资，才能更好地发展上述电子商务业务。成功上市对其品牌和市场都有好处，但如何拓展新业务以应对竞争也是红星美凯龙需要考虑的一个因素。