黄茂如再导资本大戏：85.6亿资产拟注入成商集团

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茅野部门的负责人黄茂如是资本弄潮的大师。这一次，他计划将香港上市公司茂业国际(Maoye International)在内地拥有的几家购物中心的资产出售给尚诚集团(报价600828，咨询)(600828，收盘价8.63元)，该集团实际上由他控制，初始价格为85.6亿元。

6月14日晚，在茂业国际首次披露其计划后，6月15日下午，尚诚集团发布了《关于发行股票购买资产及关联交易的报告摘要》(以下简称“计划”):尚诚集团拟向控股股东茅野商业大厦发行股票，购买深圳茅野百货有限公司(以下简称“和平茅野”)等五家公司的全部股份。

根据该计划，五家公司的净资产总额为9.05亿元，以85.6亿元的暂定评估价格计算，增加值率约为845.8%。尚诚集团计划以每股7.37元的价格发行约11亿股股票来完成收购。该交易构成关联交易和借壳上市。

尚诚集团文秘办公室的一位人士向《国家商报》表示，“为了通过收购提升核心竞争力，公司的主要业务是百货+零售。”

计划增加主要股东资产85.6亿元

查普曼的房地产开发商黄茂如先后控制了尚诚集团、茅野物流(报价00889，咨询)和*st Mall三家a股公司，并持有大尚(报价600694，咨询)和银座(报价600858，咨询)的股份。

百货商店是近年来其布局的重点。据悉，近年来，茅野百货先后收购和控制了泰州第一百货、无锡第一百货、杨紫茳百货等近10家百货公司。

自2005年黄茂如控股尚诚集团以来，十多年来，黄茂如第一次挥舞资本“大刀”，抛出了尚诚集团的一项重大资产重组计划。

上市公司的重组仍在进行。6月14日晚，茂业国际宣布，6月12日，其子公司茅野商业大厦与深圳德茂投资企业(有限合伙)、深圳合正茂投资企业(有限合伙)和尚诚集团签订框架协议。

茅野商业大厦是尚诚集团的大股东，拥有3.88亿股，占68.06%。尚诚集团在计划中表示，德茂投资、合正茂投资和茅野商业大厦将通力合作。

具体交易方案是，尚诚集团计划向茅野商业大厦发行股份，购买茅野和平等四家公司100%的股权和深圳茅野百货华强北有限公司(以下简称华强北茅野)77%的股权，并向德茂投资和合正茂投资发行股份，购买华强北茅野其余23%的股权。

尚诚集团表示，截至框架协议签署之日，各方拟注入的资产估值为85.6亿元，交易价格暂定为85.6亿元。

值得注意的是，就在几天前，茅野商业大厦还转让了华强北茅野的股权。茂业国际宣布，6月5日，茅野商业大厦分别与德茂投资和合正茂投资签订了股权转让协议。德茂投资和合正茂投资分别以现金对价3.69亿元和1.47亿元购买了茅野华强北16.43%和6.57%的股份。茂业国际表示，上述股权转让已于2015年6月9日完成。

根据“方案”，私募完成后，茅野商业大厦、德茂投资和合正茂投资将分别持有尚诚集团85.44%、2.89%和1.15%的股份，总持股比例为89.48%。

集团透露，德茂投资有限公司合伙人高洪标、赵玉光、为集团高级经理，合正茂投资有限公司合伙人钟、王斌为商业大厦董事，普通合伙人乔迪为商业大厦监事。

记者注意到，上述许多人目前都是尚诚集团的高管，郑怡是董事、首席财务官和秘书长。

为什么第一笔股权转让给由高管持有的德茂投资和合正茂投资？昨日，尚诚集团董事长高洪标回应《国家商报》记者，称“这是大股东的安排”。

传统百货商店向“购物集中”的转变

对尚诚集团而言，大股东注入新资产预计将扭转其自去年以来的业绩下滑趋势。此次投放的资产主要是深珠茅野商业大厦的百货公司。

尚诚集团在计划中披露，2014年深圳茅野等五家公司的总收入为45.55亿元，是尚诚集团去年20.67亿元收入的两倍多。

事实上，截至2015年3月31日，尚诚集团拥有9家百货商店，主要分布在成都、南充等四川地区。“工业一体化。”上述尚诚集团秘书长以这种方式描述了重组的目的。他表示，通过收购，他将增强自己的核心竞争力。公司的主要业务是百货商店+零售。目前，尚诚集团在成都也有房地产项目。他说，“这种业务将继续下去。”

即使注入了大量资产，尚诚集团面临的问题仍然是如何应对零售业受到电子商务冲击加剧的现状。

尚诚集团2014年年报显示，去年收入为20.66亿元，同比下降6.57%；净利润1.9亿元，同比下降5.15%。今年第一季度，尚诚集团的收入仍略有下降。"业绩的轻微下滑仍是整个大行业的因素造成的."秘书长表示，重组公司资产也是突破性措施之一。

四川连锁商业协会会长冉立春在接受《全国商报》采访时表示:“尚诚集团的业绩正在缩水。茅野更像是一个纯粹的百货商店概念，也面临转型问题。”

在转型路径上，冉丽春认为“购物集中化是一种趋势”，即在项目中加入餐饮、娱乐、休闲等形式。"第二是错位竞争，避免同质化，实现差异化经营."

传统百货公司都在期待“购物中心”的转型，尚诚集团也是如此。尚诚集团在2014年年报中表示，2015年，公司将继续推进从传统百货店向购物中心的转型，积极拓展多种业务组合。