热点:杭州商业地产终于抢得半壁江山(2)——

本篇文章885字，读完约2分钟

作为作为，作为，只是当时又当时达到了200元(平方米)，多层庭园的平均价格也达到了200元(平方米)。

摘桃子

早就

全部111111一天一中

同样的楼盘有名城公馆、吉祥半岛、华盛达阅城等。

对此，业内人士认为，年度热销是适合诉诸刚性的高性价比楼盘，这种情况将持续到年。 通过改变价格生存也将成为开发者新年的主要选择吧。

商业住宅平分秋色

值得一提的是，在年主城区成交的23346套房来源中，住宅占12784套，商业房地产占10562套，商业房地产占总量的45%，几乎占住宅市场的一半江山。

年，杭州主城区成交住宅25392套，商业地产10568套，商业地产不到住宅的1/2。 这个数据在爆炸成交的2009年更大，住宅51462套，商业地产14857套，商业地产占总产量的22.4%，也就是不到1/4。

在年度交易第10位排行榜中，商业地产占4个。 其中，保利湾天地、中凯东方红街、世茂江滨cosmo和中天西城纪等是商业地产。 其中保利湾天地是1963套成交，远远落后其他10强，稳定了成交冠军的宝座。 那一年杭州楼市发生的关注，简直可以说是传说。

可出售的住宅资源急剧增加

年，对多个开发者来说，销售目标持续下降，但继续认识到无法达成的不满过程。 购买意向顾客量大幅减少，竞争加剧，销售不良带来的直接结果之一是杭州楼市这个池塘的“水”越来越满，水位上升。

根据杭州市透明销售网的数据统计，年杭州主城区年初的住宅可销售住房资源量和商业可销售住房资源量分别为13603套和11360套，到了年末，这个数字为27816套和16958套，从年初开始分别为13603套和11360套 由此可见，住宅的脱化速度远远不及供给速度，即使销售比较好的商业房地产，库存也已经很多了。

比尔市每月可销售的住宅资源的库存量也显示出从前到后都很多的趋势。 年上半年，楼市还处于强烈的展望气氛中，看不到行情趋势的开发者也不想轻举妄动，纷纷延期了开始步骤。 到90月，开发者政策在短时间内没有松懈。 为了尽快抢占市场，正在加速推板。 因此，这两个月的住房库存达到了2000多套。 (记者吴彩萍)