热点:开发商跟风“跑路” “舜耕名筑”敲响楼市警钟 ——

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继济南凤还阁院老板“跑路”之后，最近济南另一座大楼的老板卷钱离家出走了。 山东恒华置业有限企业法人代表刘城卷钱离家出走，目前这家企业开发的楼盘“舜耕名筑”还没有提供房间。

今年以来，楼市管制深化，银根紧缩，中小开发者的资金压力比往年大，出现了很多开发者“失踪”和停止现象。 济南大学经济学院教授俞宪忠认为，凤还阁院、舜耕名筑在今年下半年不断出现，掩盖了楼市中小开发商的破产浪潮。 防患于未然。 不做不良住宅企业的“跑路”，政府也要从公司登记、取得土地、施工、卖房的全过程中监督和制约机制。 只有把没有实力、诚信不足的人和公司排除在领域之外，才能促进房地产业健康秩序的迅速发展。

大楼里很多人去大楼的天空

位于经十路和转山西路十字路口西南侧的凤还阁院楼盘应该于今年5月开工。 现在开工日期已经过去半年了，凤还阁院的计划用地没有开工的迹象，卖场也有人去楼空了，相关的购买者超过了100人。 最近还出现了开发商山东楷康房地产开发有限企业老板因经济欺诈被捕的消息。
11月17日，匡山汽车大世界内山东鑫源汽车销售服务有限企业的负责人刘城突然“失踪”，4s店内的物品被债权人抢走。 刘城是山东恒华置业有限企业的法人代表，目前该企业开发的楼盘“舜耕名筑”还没有交往。 企业销售经理刘海说，他们也找不到负责人刘城，企业现在欠了几千万元的债，无法继续工程。

记者说，这几年，由于开发者的原因长时间不能进入房间，或者“钱的房间空着”的例子在济南不是少数。 山久水园、槐欣城、盛世皇苑等多个楼盘的团购纠纷至今未处理，个别开发者因涉嫌欺诈被立案搜查。

今年以来，楼市控制了加码、银根紧缩，中小开发商的资金压力比往年大，许多媒体暴露了当地开发商的“失踪”或楼盘停止现象，传统楼市控制时没有出现今年这样的情况。 业界人士预计，从半年前开始，中小开发商资金链的断裂案例将持续到今年下半年。