热点:陈宝存对话徽湖：现在是买房最好机会 (2)——

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惠湖:高房价和收入之间有差距。 比如，像你这样的收入集团在北京是中等的。 你为什么现在不买房子呢？ 我认为最重要的是收入的差距。 我的想法是买中产阶级的房子只要达到两个要求就可以买房子。 什么时候，特别是北京这样的一线城市，核心区的话就不要问了。 一是有能力买，有钱，二是确实需要买房子。 在海外从30岁购买到40岁，中国人的购买年龄越来越年轻，所以大家可能会等40岁。 王石也这么说，北京房价上涨，特别是一线城市地区的上涨趋势绝对不会改变。 这里面有几个观点。 第一陈综述的土地和面粉价格不断上涨。 二是两个债务问题，一是美债，必然给中国带来巨大危机。 第一个危机是中国海外投资的美元是否会贬值，和两个房间是否一样。 第二，美元贬值对中国的出口打击非常大，经济快速发展的三辆马车首先是出口，第二是内需，第三是基础设施建设。 我们关于基础设施的问题，723高铁减速，已经晚了，内需一直和房价没有很大关系。 大多数情况下，普通人因为房价高，所以不收费，不旅行，不休闲。 从这一立场出发，房地产如何迅速发展，这是个大问题，第二笔债务回到地方政府的债务问题。
主持人:现在说得有点宏观，但对普通人来说，对那么多不擅长经济政策的人来说，有点头晕。 我问一个很直接的问题，现在能买房子吗？

惠湖:别说宏观了，拉回来，如果满足两个条件，第一有能力买是个大问题。

主持人:第一，我有能力。

惠湖:二是有真正的控诉。

主持人:不包括投资索赔人吗？

惠湖:是的。 现在很多人说抓着眉毛的胡子。 你现在不应该买。

主持人:普通老百姓说如果满足这两个条件就可以买房子，陈老师同意这种看法吗？

陈宝存:没错。 我认为现在是买房子的最好机会。 现在第一个问题与普通人对保护室的错误认识有关。

主持人:保证室的问题以后再说。 两位老师就现在买不买房子的问题意见一致。

陈宝存:是的。