热点:北京二手房买卖佣金2%封顶 中介一月少收7000万(2)——

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房地产商收钱下调后，对整个中介领域来说，利润可以说大幅“缩小”。 根据连锁房地产市场研究部的统计，7月份在北京二手房网上签约了住宅8579套，现在北京的中介委托比例接近80%，根据这个计算，短短一个月内经纪领域的利润将减少7000万左右。 这意味着整个市场有数亿美元的资金再次流入买家的钱袋。

“无法支撑”的中介和退市
记者查询相关数据后发现，北京7月份二手房零成交经纪企业达到1270家，也有连续3个月“零成交”的企业。 多个中介负责人说，在目前宏观调控对市场成交影响明显的情况下，许多中介企业的生存状况已经非常严峻，汇率下降确实增大了生存压力。 因此，不排除一家公司选择退出市场。

中介:增加租赁保险的业绩

连锁地产副总裁林倩告诉记者，直觉上中介费的下调将对经纪领域产生巨大影响。 “但是，并不意味着没有出口。 因为从影响佣金规模的因素来看，存款规模、交换率、一所住宅的合计金额、汇率、中介委托比例这五个变更值相关。 存款规模在短期内几乎没有变化，交换率和一套合计金额主要由市场调整，因此在汇率降低的情况下，各中介人可以通过扩大公司的市场份额来保证业绩。 ”。 还是北京北京北京北京北京北京北京北京北京北京北京北京北京北京北京北京北京北京北京北京北京北京北京北京北京中原" " " " "32

还没有，还没有，还没有，还没有，还没有，还没有，还没有。

顺便说一下

但是。

■调查

记者昨天在东三环双井附近的一点中介门市作为购买者进行了商谈。 记者说，现在很多企业已经接到市发改委的通知。 一位经纪人告诉记者，昨天下午客户听说过汇率下降的事情。 “如果购买者现在要求立即执行的话，我们也基本上可以答应”这个员工说，因为现在房地产市场低迷，即使发改委没有发文，关于中介费，也很容易商量。 “如果不是去年的时候，市场很好，但是房源紧张。 如果现在有客人的要求，我们基本上也能得到2%左右。 》房地产商资深宫萍也表示，现在实际成交的佣金基本在2%左右，新政“只是促进楼市回归合理宏观链的一环”。 记者王萍