热点:杭州楼市持续低开 丁桥房价跌破万元——

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主城区大楼的价格会回到1万元/平方米以内吗？ 这决不是谣言。 昨天下午，昆仑运营商副总裁蔡阳在微博上发出了“不要问我为什么”的消息。 昆仑天籁折后起步价9999元/平方米。

这个不到万元的起价有点搞笑，继德信中外公寓之后，以1.46万元/平方米的低价震动整个杭州楼市，桥西华盛达阅城以1.4万元/平方米的起价扼杀市场，这个主要城市丁桥板块的楼盘，价格

起始价格为9999元/平方米，丁桥大楼价格跌破1万元

新盘子很低，中外公寓后，这个消息好像开始发酵了。
以前，昆仑天籁预计将于8月开始，开盘平均价格为14500元/平方米，据说赠送10万~13万的海外旅行项目，放弃旅行的话可以全额扣除。 打折后的价格是1.3万元/平方米。 这样的价格，与丁桥板块现有的楼盘的1.4万~1.5万元/平方米相比，显然考虑到市场的现有环境，设定得相对较低。

但是，实际价格明显低于谣言。 如果真的打折后的价格是9999元/平方米，平均价格是1.26万元/平方米，这确实是丁桥板块，乃至杭州楼市整体价格体系的重新定位。

为了进一步确认新闻的真实性，记者联系了蔡阳。 “真的。 价格为9999元/平方米，平均价格为1.26万元/平方米。 ”。 蔡阳在电话那边说“冷静点”，说价格已经没有水分了。 他说他们在申请预约证，这样的价格是固定的。

桥西新盘起价1.4万元/平方米，证明会现场“人太多爆”。

昆仑天籁这次破万低开，不得不说多少受到了即将开始的华盛达阅城定价的影响。

事实上，中外公寓很低后，记者就此采访过阅城的市场总监蒋琛先生。 当时蒋琛说阅城的价格将在2万元/平方米以内。 “这是非常值得期待的价格”。 现在回头看，还是阅城的价格没有让大家失望。

我知道这次阅城将开两栋楼。 其中，13号楼折断后为1.4万元/平方米，12号楼折断后大致为1.47万元/平方米。 这样的价格当然吸引了很多买家的目光。 上周三晚上在阅城举行了产品证明会，记者朋友当天也在现场。 她表达了当天的场面:“人多就会爆炸。” 因此，迄今为止的低价成为了配角。 毕竟，这是主城区的桥西啊。

“我认为周六卖场有一百组，工作日也有六七十组”蒋琛告诉记者，价格可以定得这么低，第一基于两个方面的考虑，一是这个项目当时的土地价格不高，大楼价格为4258元/平方米 二是华盛达集团在杭州的第一个项目，需要响一定的知名度。

九堡下沙申花都是“不淡定”

中外公寓低的时候，很多买家，甚至业界的人都认为下沙一直不抵抗下跌，每次都是折扣价格低的受灾地，所以这次的低开也不奇怪。 但是，当这种低开的风吹到主城区时，本来很多冷眼旁观的圈内人才真的很紧张，“桥西起价1.4万元/平方米，丁桥起价9999元/平方米，这是九堡下沙的楼盘之情为什么值得”。 一位开发者私下聊天，原以为只有德信一家这么一发不可收拾，不料又来了华盛达，很快就跟着昆仑。

确实，阅城和天籁的这个价格使很多板块“不稳定”。 现在丁桥出售楼盘的价格是1.2万~1.5万元/平方米，桥西板块的价格更是2万元/平方米以上，阅城和天籁降低了这个板块的价格。

不自然的不仅是九堡和丁桥，而且是与阅城同板块的方正荷塘月色，显然必须考虑这样低价的冲击。 方正房地产常务副社长朱宏波坦白说，即使这么低，对荷塘的月色也有一定的影响。 “因为他们的这个价格，我们按原价再打折。 ”。

靠近阅城的申花cbd板块，建工丽晶湾也即将开始。 “首次开设价格非常合理，为首次购买者提供最大的折扣。 ”。 建工集团副总裁高贤林说。

楼市有降价的空间吗？

跟进，妥协，无视。 面对外来企业、新兴企业的低价战略，大部分国内开发者都采取了这样的“三不”战略。 在他们看来，毕竟在杭州的房地产商闲逛了这么多年，真低，真打折，确实放不下那么多。

但是你要采访吗

周边

四手等

只是HH ( )的建设( 83元/平方米)，一年803元(平方米)。

但是这次这次这次这次这次这次，还是这次。 、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、。

胃