热点:开发商探底北京楼市 珠江拉维小镇直降6000元——

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在楼市调整力的增加和新盘供应持续增加的情况下，北京新房价格继续沿着下行轨迹滑落，位于北京市通州区的“珠江拉维町”项目用“价格交换量”的方法寻找底楼市，最近报告的底价为14500元/平
通州运河cbd (中央商务区)地区将来将建设在北京新商务中心地区，其最具代表性的大楼珠江拉维町也发表了优惠活动，发表了30套特价住宅来源，迄今为止的23000元/平方米

记者从拉维小镇卖场的销售员那里得知，现在这座大楼的东区正在打扫住宅来源。 以前受限制政策的影响被排除买房资格的人必须放弃购买，现在这栋楼将出售最后几十所房子。 位于通州东五环之外的珠江拉维小镇楼盘是由珠江房地产开发的大型有名住宅项目，是具有代表性的通州名盘。

珠江拉维町的销售员说，南北通透的现房，二居、三居都有，库存的最低售价14000多元，精装的最低售价16000多元。 与迄今为止的售价23000元/平方米相比，这个“特价”的房源确实在减少。 然后发现这座楼的剩余房源主要是精装房源。

珠江城镇销售员证明了楼盘价格调整的消息，为了企业加快项目周转速度，本项目于8月末开始交货，为了提取越来越多的资源和精力进行其他项目，企业决定急剧降价。

周边项目得到了普遍的展望

年初，北京市通州楼市因通州区政府新城计划发布而开始发声，随着国家房地产市场的限制，北京市“限购”政策的出台，通州楼市也成为受北京楼市限制影响最大的地区。

“现在通州的价格恢复了原来的价值。 通州核心区本身的拆迁价格很大，加上当年的土地价格(包括财务价格、管理价格)，现在是挖底的时候了。 ”。 关于这次降价，拉维镇的销售负责人对记者说。 “我们经过细致的价格计算，拉维镇现在由于降价，通州运河cbd周围的房价也见底了。 但是这些房源是在马上支付大楼时给老业主和合作公司等的优惠礼仪活动。 ”。

面对珠江拉维镇的高调促销，其余的通州项目有越来越多的选择观望。 目前正在销售的通州某项目至今只成交了7套，每月成交以“零挂”为常态，买家和开发者僵持不下。

价格下跌成为楼市

除了前期价格涨幅过快外，北京严格的限购政策也是通州楼市调整的一大原因。 作为这是通通通通通通，只是，只是，这他们，通。 来了吗？ 。 是吗

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