热点:5月1日起住房交易手续费有变 怎么认定存争议——

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今天( 3月23日)国家发展改革委员会宣布，从5月1日开始决定取消住房抵押手续费，免除继承、遗赠、夫妻共享等转让住房手续费。 其中转让手续费是如何定义的引起业界内的争论，不同的减免范围产生影响有很大差异。
21世纪房地产上海地区拆除师罗寅申告诉记者，房屋转让所谓免除转让手续费，是指二手房交易中的“交易手续费”。 现在上海交易手续费的收款标准需要转让双方2.5元/平方米乘以建筑面积。

“也就是说100平方米的住宅，现在如果是继承、遗赠、夫妇共享等转让，转让双方加起来也只需要500元的费用。 这所房子在交易中的影响非常小。 ”。 罗寅申说。

上海中原地产研究咨询总监宋会雍在接受采访时也指出，如果只是取消交易手续费，对交易的影响几乎可以忽略不计。 但是，由于住宅转让的存款明细中没有“转让手续费”项目，因此“转让手续费免费”可能意味着通过继承、遗赠、夫妇共享等进行住宅转让时所需的所有费用，例如契税等。

“这样一来，相应的住房交易费用的减免幅度非常大。 但是，具体取决于交易中心如何实施。 ”。 宋会雍说。 (记者朱正炎)