热点:重庆出台房产税征收细则 28日起正式征收(2)——

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第十四条个人住宅房产税的纳税义务时间从不动产权利登记日的下个月开始。 税金按年计算，不到一年的月份计算应纳税额。

第十五条个人住宅房产税的纳税期限是从每年的10月1日到10月31日。

征税住房转让的，在办理产权转让手续时，统一征收当年的个人住宅不动产税。
第十六条个人住宅房产税的纳税场所是住宅所在地。 纳税人有多个应税不动产且不在同一地方的，应当根据住宅的位置，分别向住宅所在地的税务机关申报缴纳个人住宅的房产税。

第十七条国土房管部门应当在《暂行办法》实施之日起三个月内将库存一栋商品住宅的基础消息传播给当地税务机关。 基础新闻包括:房屋所有权利人、所有权利人的身份证号码、产权共享情况、联系电话、房屋位置、建筑面积、房地产项目(楼盘)名称、楼栋编号、合同交易价格、不动产权利登记日期等。

国土房管部门实时向当地税务机关传播一套商品住宅、高级住宅和身份证号码非市个人新购买住宅的合同签订时间、不动产权利登记日期、身份证号码非市个人在重庆拥有住宅的情况等基础消息。

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第二十四条税务机关将纳税人的申报情况与征收文件新闻对照，验证纳税人的实际应纳税额，征收税金，向纳税人发放纳税证明书。

第二十五条税务机关可以根据税收源泉管理和便于纳税的大体情况，依法向有关机关代理征收个人住房的房产税，颁发委托代征证明书。

受托代征收机关以税务机关的名义依法征收税金，纳税人不得拒绝的纳税人拒绝的，受托代理公司应当立即向税务机关报告。

第二十六条纳税人未按规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，还从滞纳金之日起按期征收滞纳金万分之五的滞纳金。

第二十七条纳税人不申报纳税、不纳税、不支付或者不支付纳税的，由税务机关追缴滞纳金、滞纳金，并处未缴纳金额的50%以上5倍以下的罚款。

第二十八条纳税人未在规定期限内缴纳或者不缴纳的，税务机关逾期不缴纳的，税务机关可以书面向纳税人通知开户银行或者其他金融机构从其存款中纳税、滞纳金和罚款。

第二十九条拖欠个人住房房产税的纳税人需要出国的，出境前应当向税务机关结算征税、滞纳金或者提供保证。 二

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第三十六条各相关管理部门应当积极配合税务机关建立个人住房的房产税征收管理机制。 纳税人转让应税住房不能提供纳税证明书的，不办理产权转让等相关手续。

第三十七条税务机关应当加强与财政、国土房管、户籍、工商、民政、人力社会保障、建设等管理部门的合作，及时获取第三方涉税新闻资料，推进个人住房的房产税征收管理工作。

第三十八条各级政府部门应当利用网络、电视、广播、报纸、邮件等方法，普及推广个人住房的房产税，普及纳税知识，免费为纳税人提供纳税咨询服务。

第十一章附则

第三十九条本实施细则的不完备，依照《中华人民共和国税收征收管理法》及其相关法律规定执行。

第四十条本实施细则自年1月28日起施行。