热点:业主不满“影子物业”不服务却要钱——

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“根本上是‘影子房地产’，平日什么也看不见，现在向我们老板发出‘最后通牒’，要求我们支付物业费，威胁着不提交的话，结果会怎么样。 ”。 前几天，住在徐汇区石龙路的李先生告诉本报，小区物业近几年没有认真履行管理责任，绿化带杂草丛生，路灯歪斜，甚至让车辆随便停在绿地上也没有人阻止。 比较业主的投诉，森悦房地产说，因为大部分业主拒绝了房费，他们现在无法解决。
昨天下午，记者来到石龙路33得到了李先生所在的小区。 门口有两个狭窄的派出所，保安亭和房地产企业在这两个小亭工作，每天的员工也只有五个人。 正在下雨，路面上有很多斑点泥泞。

小区绿化带的杂草“生长情况喜人”，复盖着原来种植的草皮。 而且到处都能看到废瓶子的废纸。 在停车场附近的绿地上，黑色轿车公然停在草坪上。 摸起来又摸起来又绿又受欢迎。 。 。 。 。

也

到什么都没做，没做，没做，没做，没做，没做，没做，没做，没做，没做，没做。

所有的喉咙、喉咙的沙沙。 。 。 。 手。 。 。 。 。 。 。 。 越来越早了。已经很久了。已经很久了。已经很久了。已经很久了。已经很久了。已经很久了。已经很久了。已经很久了。 已经结束了。已经结束了。已经结束了。已经结束了。已经结束了。已经结束了。已经结束了。已经结束了。已经结束了。已经结束了。 已经到了。已经到了。已经到了。已经到了。已经到了。已经到了。

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【不动产】

业委员会不用修理基金

在房地产企业，森悦房地产的刘经理告诉记者，由于很多业主不支付房地产费，他们现在没有钱开展事业。 对于业主矛头直指的“房地产先无，拒付后无”的说法，刘经理不承认。 她说，许多修理项目不属于缴纳房地产费的范畴。 “交接园区的时候，业委员会为什么不让我们使用修理基金呢？ 我们有什么办法？ ”。

关于这个说法，老板李先生认为很多管理业务不需要使用修理基金，只是动动手就能处理。 比如电路盒的面板掉了好几年，他们假装没看见，反映给他们，以下也没有。 “由于与业委员会的矛盾，不能连基本的服务都不做”

-律师说

业主可以尽可能获得取证权。