热点:房价拐点到了吗？ 除了开发商都说“不不不”——

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现在南京楼市在短暂的低迷期后又开始变红了。 面对这种现状，很多买家开始发抖:管制的效果是否告一段落，市场拐点是否会到来？ 和以前的规定一样，低迷期后房价会回归吗？

对这些问题感兴趣的是，除了几个开发者笑以外，昨天接受采访的专家和顾客都反对。 市场稳定，房价合理运行依然被认为是主流。

4月-7月

南京房价整体下行
自月15日发布2套房首付5成新政以来，这一被称为“史上最严格”的控制措施给南京楼市带来了巨大变化——房价整体下行，成交量萎缩。

据统计，江北多个房价的降幅在20%左右，个别房价的降幅超过30%。 新政公布的5月，江北大盘首先大幅优惠，从单一套房总额中减去8万元，还有每平方米400元的优惠，将桥北的房价从每平方米9500元提高到7500元，几乎一夜之间新政前的水

看看河西，和府奥园精装房的平均价格只有1.7万到1.8万，御江金城、保利香槟国际开盘价也低到1.7万左右，比新政前开发商对外预报的价格便宜3000元，越来越多，实际上河西整体房价在年末的水平

马祯波

八月

房价出现了上涨的迹象

7月末8月初，新政后，在冰点以下徘徊的南京楼市开始走出销售低谷，销售的持续升温也引起了开发者一点点涨价的想法，最近大楼楼开始一点点涨价试水。 但是降价、低价销售战略依然占市场主导，最近畅销的项目基本上具有明显的价格特征。

根据一个网站的统计，上周末新开设的江北三个楼盘的价格比以前有了变化。 例如，荣盛龙湖半岛到8月9日房源的平均价格为4500元/平方米，8月14日开设的成交平均价格为4600-4700元/平方米。 河西奥体板块保利香槟国际和五矿御江金城，在新政后，在价格特征上取得了开盘的良好成绩，但最近在追加二期房源时，房价也比以前略有上涨。 王