“链家地产副总裁林倩：北京房价泡沫在郊区不在城区”

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中广网北京7月2日消息根据经济之声“天下企业”的报道，林倩、链家地产副总裁，说着独具特色的台湾风味的普通话，总是面带优雅的笑容。 林倩出生于台北，毕业于台湾淡江大学。 她有宝岛女性的温柔和纤细，但这不影响她的专业性。 一谈到房地产商的领域，林倩滔滔不绝。

林倩在房地产经纪领域努力了20多年，从台湾21世纪房地产的赞助开始，一直做到了住商房地产台湾区的总经理。 随着大陆房地产市场的迅速发展，她的事业轨迹也从台湾迅速发展到了上海，又从上海延伸到了北京。

房地产商的同行，林倩和连锁房地产董事长左晖也有接触，但左晖邀请林倩去连锁房地产时，林倩还在犹豫。 因为我在台湾，最后林倩是因为什么原因改变了想法呢？

林倩:其中最感动的不是他想把链家变成赚钱的公司，而是希望链家的成功能让领域有一些变化。 这和我的人生价值观太一致了，我一直以为自己在这个领域做了这么久，想发挥自己累计的微薄之物，为这个领域做一点点正的改变。 中国的房地产市场这么大，即使有一些变化，受益的经纪人、顾客也非常多。

那个时候，链家在北京过得很好。 如果我的目的是通过自己的努力改变中国房地产经纪人的领域之一，我认为链家是一个很好的平台。 那个时候打动我的原因就是这个，我觉得可以借用链家的这个平台，影响中国房地产商的领域。

2009年，林倩正式加入连锁房地产，出任副总经理。 在连锁房地产业的过程中，林倩一边重复着最初的理想，一边高兴地看到理想在几个方面前进。

林倩:成为其中一员，和在外面看的不同，一进来就对这家公司有感情，对同事有责任感，越来越关注我们的一万多名经理。 工作以来，我认为提供服务的这家企业已经是北京最大的了。 我们真的有点责任感。 必须比以前做得更好。

前几天，北京楼市接连传出“小阳春”的消息，这是房地产市场回暖的信号吗？ 为此，林倩接受了经济之声采访。

林倩:相对来说，我认为与今年1、2月相比，或者说在得到控制之后，与去年第四季度相比确实有所回暖。 例如，去年第四季度北京二手房成交量大致为8千套，现在大致为1万2千套左右，从数字上看正在回暖。

但是，关于房价的部分，房价比前一年下跌了。 很多人会重复着09年3月那样的暴力反弹吗？ 我可以斩钉截铁地说。 因为交易量中没有房价大幅上升的动能。