海珠新盘惊现“7字头”签约 属拆迁补偿房屋

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“广发新村”正面标有“纵横公寓D楼”字样。

属于拆迁补偿的房屋不出售

在近期海珠区一手住宅楼网上签约名单中，一个奇怪的项目“广发新村”吸引了人们的目光，共143套网上签约，签约价格为7501元/平方米。这个超低价项目位于海珠赤岗路附近，立面上写着“纵横公寓D楼”，从出售尾货的纵横公寓向南北看。然而，据记者了解，该项目是由宗衡公寓开发商为海珠区道路拆迁办公室建造的，“用钱买不到”。据估计，受海珠区道路拆迁影响的市民将被分配到这些房屋。据记者现场了解，该项目居住的很多居民都是在广州塔广场被拆除的居民，而广州塔广场是在2009年被拆除的。

宗衡公寓d栋

“你不能用钱买它”

根据网上信息，广发新村位于新港中路489号。事实上，这个地址是嘉信花园的门牌号，而广发新村则位于宗衡公寓的斜对面。目前，售价7501元/平方米的“广发新村”位于广发新村南部，立面标有“纵横公寓D楼”。在阳光家庭，这个项目被称为“纵横乐安珠”(自编:广发新村D栋)。

据了解，宗衡公寓的开发商负责建造宗衡公寓的D楼，该楼已移交海珠区道路拆迁办公室进行分配，整栋楼不出售。中原地产鸿运分公司经理王建武告诉记者，宗衡公寓的D栋不是按照拆迁户的模式建造的，整个项目设计为一栋单栋建筑，两居室80多平方米，三居室110多平方米。阳光家园预售表明，该项目已售出143套房屋，合同价为7501元/平方米；44台没有售出。王建武说，他们的分公司也收到了一些宗衡公寓D栋的租赁牌照。80平方米以上的两居室每月租金为4200~4300元，110平方米以上的三居室每月租金为5000元。

新港中路旁边的纵横公寓从2009年开始出售。该项目有1000多套55-85平方米的住宅公寓，只有120套未售出，位于26-28层，装修价格为29000-36000元/平方米。据房地产业内人士透露，宗衡公寓前期出售的公寓已经过鉴定，业主的售价为24000 ~ 26000元/平方米，55平米的公寓月租金约为3800元。文字/图片:《广州日报》记者李凤河