2月楼市：价格略涨 成交量也不错

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本报讯(记者朱)据统计，上个月宁波六区共售出商品房1130套，是继2009年2月(当月售出1348套)(其中2009年和2012年春节假期均在1月)之后销量最大的“春节月”。上月成交量最高的两天是2月5日的80台和2月12日的96台。

中国100个城市的房价指数显示，2月份宁波市商品房平均价格为每平方米12512元，比上个月上涨0.46%。在100个城市的房价指数中，39个城市环比上升，61个城市环比下降。其中，宁波排名第14位，环比增长0.46%。

一位房地产中介的工作人员表示，春节期间楼市变冷已经成为正常现象。随着2014年各种优惠政策的出台和房价的下降趋势，大量另类房产出现，使得普通百姓买房更加理性。据业内人士透露，目前宁波仍有4万多套可售房屋。对于开发商来说，今年上半年仍以停产为主。

宁波南天房地产总经理助理薛民强认为，今年上半年宁波楼市仍有下行过程，这是对开发商的一个考验，也是对他们能否承受房价持续下跌的考验。这个节点是市民买房的好时机。薛民强预测，宁波楼市价格将下跌约5%。

房价点评网首席分析师宁也表示，经过去年的调整期后，市场上大多数楼盘已经以底价出售，未来的楼盘不太可能大幅降价。因此，如果找到合适的房子，上半年可以考虑。