首开股份定增40亿元加码房地产

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今天，第一股(报价600376，咨询)宣布公司计划非公开发行不超过3.38亿股，发行价格不低于11.85元/股，募集金额不超过40亿元。扣除发行费用后，全部投资于太原cg-0932地块西项目(以下简称太原项目)、北京市通州区宋庄镇c02/c06地块商品房建设项目(以下简称宋庄镇)，公司控股股东首开集团承诺认购不低于已发行股份总额的10%。该公司股票今天恢复交易。

根据公告，太原项目计划投资18亿元。建成后，预计实现销售额48亿元，税后利润6.27亿元，税后利润率15.82%，净销售利润率13.07%。宋庄镇项目计划投资12亿元。建成后，预计实现销售额44亿元，税后利润5.38亿元，税后利润率14.56%，净利润率12.19%。计划在家务项目上投资10亿元人民币。建成后，计划实现销售额46.7亿元，税后利润5.5亿元，税后利润率14.01%，销售净利润率11.81%。《全国商报》记者注意到，首开集团直接持有首开股份11.4亿股，占总股本的50.95%。同时，首开集团通过其全资子公司田弘集团间接持有首开1.4亿股股份，占公司总股本的6.37%。即首开集团持有首开57.32%的股份。本次非公开发行完成后，首开集团直接和间接持有的股份占首开股份股本的比例不低于50%，并保持控股股东地位。

首开股份表示，公司坚持创新求变、与标杆企业战略合作、稳健经营、加快项目周转、加大北京土地储备力度的经营战略，以保持公司持续健康发展。2014年，公司实现销售面积154.07万平方米，合同金额205.91亿元，分别增长9.35%和10.82%；营业收入208.51亿元，同比增长54.43%。