热点:读者热议合作建房：项目运作存风险 看上去很美——

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据报道，成功运营温州共建项目的赵智强打算把“温州模式”带到北京，已经找到了两个意向地块，如果成功，共建单价预计比同等房价低4成左右。

关于共同住宅模式，有读者支持促进房地产开发主体的多样性，使房价回到合理的区间。 有人认为共同建设在具体的操作环节上有很多不明确性，项目运营有风险，成功概率不高。

值得一试

许多读者支持共同住宅模式，认为促进房地产开发主体的多样性，使房价回到合理的区间。
签名“茅屋书友”的博客复印件首先认为共同住宅有助于打破房地产垄断。 允许民众集资建房，打破开发商“包建房”的垄断结构，大幅度增加社会整体房源，加大客户选择自由度，至少在房地产市场发挥了鲱鱼的效果。 其次，有利于拉动内需。 最后，有助于减轻政府的压力。 允许民众集资建房是积累社会力量参与住宅建设的重要途径，必然可以减轻政府提供保障性住房的压力。 因此，必须把民间共同建设纳入政策范围，加强民间共同建设的诱惑和管理，使民间共同建设朝着规范化的方向健康迅速发展。

签署《吴其伦》的博客文案认为，民间共同住宅建设对现在的房地产市场将有很多积极的意义。 第一，民间共同建设成功后，参与共同建设者获得房子的价格相当于周边房价的4成以下，为中央控制提供了有力的佐证。 第二，有助于民众看到商品房暴利的真相。 第三，有助于一些民众以合理的价格实现安居梦。 第四，减轻政府对民众住房保障的压力和负担。 第五，有助于促使开发者放弃暴利的思考。 六、有利于促进该区域房价下跌。

怎么了？ 3等共同建设通常委托开发人员进行项目开发，但赚取高额利润的开发人员在项目建设时能进行质量保证吗？ 第四，如何防止贪污和浪费？ 共同建设项目资金达亿，越来越多，其间，银行储蓄、建材供应、建筑工程、房屋分配、园区绿化等各环节都有贪污浪费的可能性。 共同建设各方面如何防止各环节的贪污和浪费？

一位读者指出，共同住宅作为具体操作的一环有很多模糊性，几年前有人在北京尝试过共同住宅，但没有成功。 每个买家的个人好处都不容易调整统一，如果有人中途退出，则会对最终结果产生很大的影响。

另外，读者质疑，如果个人共同建设不按照规范章程进行，很难消除非法集资和非法预售的嫌疑。 组织者收到大家的钱后卷走了钱怎么办？

怎么监督？

但是政策政策政策读者政策，但是政策，关于共同住宅的制约，例如土地，不动产。 -(-) .把这些。

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又是一点一点地喋喋不休，没用，没用，没用，没用。

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