热点:北京＂日租房＂调查:掏钱就能住 一天一百多 ——

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用手

很棒

东西最近，中介企业我家也打算发售租赁产品，抢走这块蛋糕。
张维在贵阳的一所大学读四年级，准备考人民大学的研究生。 随着研究生考试的临近，他想在学校附近找个临时地址准备，顺便偶尔蹭两次专业课。 还有两个月，你住在哪里？

你要找宿舍吗？ 北京没有亲戚和同学。 要找中介吗？ 半年以下不租。 你要找商务酒店吗？ 费用太大了。 要找家庭酒店吗？ 没有房源新闻。 上周，张维急忙登陆网络，发现广告栏定位为“蚂蚁短租”。 打开一看，这里都是可以短期租赁的房间，价格比商务酒店低，但比长期租赁合同的平均房租高，一半的房间低于200元。

确实，在学校周围，比如商务酒店清华大学店的15平方米带厕所的标准间价格是每晚237元，网上48平方米的房间房租是每月4200元，平均140元是1天，但从半年开始租。 选择“日租房”一套是张维最经济的选择。

“日租房”的房源由酒店式公寓、家庭酒店、处于长租中转期的租房3种构成。 与以前传来的商务酒店相比，这些房子普遍配置有家具、烹饪器具、洗衣机等，有生活的气氛。 与普通的租房相比，装修更精致。

截至16日22时，游天下发布北京房源1063套，其中租赁源838套、单间租赁208套、床20套、516套价格在200元以内。

爱日租共推出北京房源652套，其中近350套价格低于200元。

蚂蚁短租共推出北京房源1137套，其中租赁源742套、单间租赁375套、床租赁20套、682套价格在200元以内。

这三个网站的主要房源集中在朝阳区和海淀区，大多靠近地铁站。

网上预约需要预约金

那个“日租房”怎么租，有点危险吗？ 记者登录了“蚂蚁短租”网站亲自体验。 客户登录后，通过搜索和过滤功能，可以选择与目标地区价格不同的房源。

每个房源都有固定的联系方式，租客可以用这个联系方式和网站附带的聊天软件进行信息表达，也可以跳过这个环节直接预约，像淘宝网一样，通过支付宝( Alipay )将房租的一部分作为订金在线上。 然后网站会生成订单。 这个订单上记载了具体的住址和房东的联系方式，作为住宿客人预约的合同证明书。 租房人见到房东后，付剩下的房租。 另外，多付一天房租作为押金。

网站特别提示，为了在入住时不产生不满，要在租客和房东的信息中清楚地表现租客的详细情况，例如房间里的摆设和周围的环境。 但是，记者想和10名以上的房东在网上取得联系，对方的回答很简单，都表示“不会谈判”。

预约一做好，租客和房东就不能私下达成协议。 因为网站按照订单向房东收取总房费的5%到10%作为佣金。 是5

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而且剩下的费用减去实际入住天数的费用(如果租客取消交易时超过了当天的退房时间，就必须支付第二天的费用)和剩下的费用的50%。 其他两个网站的处罚措施也基本相同。

对此，杨岳有点无力:“短租还得碰运气，一旦不选就要被罚，惩罚还不少。”

但是，关于单方面的违约，各网站对房东也有制约。 房东要求增加附加费，要求变更入住时间和入住人数的情况下，房东房间的来源消息虚假，房东突然取消预约的情况下，承租人可以要求网站进行协调处理，对房东给予处罚。

转租不治之症寄生短租平台

在上一家公司工作的刘目下个月要出国，所以打算呆一个月。 在中关村大街，他租了60平方米的正房，房租每月3500元。 1一一的、有东西的、有东西的、有东西的、有东西的、有东西的

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二是一

作为累了，，，，但是多了，，，，，，，，，，，，，，一般一般一般多了，，，，，还不行，还多了

记者的注意

只是一年12个月，加上一个月的中介费，房客支付租金52000元。 一年的水费在3000元左右。

租这套房一天，根据三个短租网站提供的大致数据，200元一天，水电互联网全包，每月9折5400元，房东除了支付佣金的费用，一年可以赚58000元左右。

其中3000元的差额是房东零花钱保养房子的“辛苦费”。

这是完全的供求结构链。 在客户相同的情况下，如果房东的房租价格比商务酒店低，能够提供比较家庭化的居住服务，就可以与短租请求无缝对接。

赶紧据网络ceo杨浩涌介绍，“蚂蚁短租”的模式是房东在线流客、房客在网上求租、实现供求无缝对接的新闻平台和交易平台。 佣金是这个平台的利润点，如果有交易，就需要支付。