热点:机构统计：新婚姻法解释出台引起房屋更名热——

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新婚姻法的解释最近发表，引起了广泛的社会反响，特别是婚前购买是产权登记者的规定，对已婚有房者或准婚购买者的购买心理和购买行为产生了很大的影响。

根据“连锁不动产”市场研究部的报告，迄今为止的准结婚一族购买者不关心男女双方是否共同签署结婚住宅的不动产证明书，25-29岁的结婚购买者中，个人购买者占90%以上。 发表后，说明链家在线咨询如何联名购买住宅的顾客增加了10%左右，而且已婚的住宅族咨询不动产的名称变更也在增加。

“链家地产”首席分解师张月认为，将来这种夫妇双方签署不动产的现象明显增加，双方将共同购买住宅，共享不动产，但在实际操作过程中，提供相关资料等，同时也有一定的要求。

记者在采访中发现，婚前购买的客户要求联名购买，双方都有购买资格，在办理贷款的过程中，双方需要各自提供相关资料。 另一方面，如果没有购买资格，特别是外国人可以“结婚后买房”，以家庭为单位双方都可以购买。 受现在限制购买政策的影响，预计将来准结婚族的“结婚后买房”情况会增加。
已婚有房族同时不动产只有夫妻一方的客户，只有在全额购房或贷款还没有结束的情况下才能进行房屋的名称变更，只有建设委员会提交相关资料才能进行名称变更。 处理中，不需要支付相关税金，只需要支付40元的人工费。