松山湖和生态园合并 东莞松山湖板块迎来利好

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上周末，东莞市政府透露，东莞两大工业园区松山湖和生态园已经合并。消息公布后，松山湖板块的楼市销售回暖。房地产业内人士认为，两区合并将直接推高区内外的地价和房价，同时销量也会增加。

松山湖的“缺地”是一个老问题。两个工业园区合并后，国家工业园区松山湖面积扩大了三分之一，可支配土地面积大幅增加，而原市级工业园区生态园可以享受国家工业园区的政策待遇。

这两个园区的合并和发展，无论是在概念上还是在市场产品上，都迅速提高了这一地区的市场热情。昨日，位于松山湖的中汇松湖市的销售人员表示，该楼盘的游客数量有所增加，创下了每天售出22套的纪录。同时，生态园周边六个镇的房地产市场也不同程度地受益。

然而，与房地产企业的叫好声相比，房地产市场分析师保持着谨慎和乐观的态度。合肥辉煌研究部副主任李兴旺表示，从概念上讲，生态公园和松山湖的结合有利于资源整合，但就房地产市场的中长期发展而言，仍无法判断空从房地产市场中直接获益多少，这需要进一步的政策澄清。(记者陈明)